Sallvej 3

Gennem Resights kan du få alle oplysninger om ejendommen på Sallvej 3, 8450 Hammel. Undersøg ejendommens sidste handelspris, ejendomsvurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen er placeret på Sallvej 3, 8450 Hammel. I 1877 blev ejendommen konstrueret og har i dag et bygningsareal på 111 m² på en 550 m² stor grund. Den 1. september 2025 fandt den seneste transaktion sted, da Werner Ejendomme af 2021 ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 600.000 kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 1,4 mio. kr., hvoraf grunden udgør 458.000 kr.

Fakta om Sallvej 3, 8450 Hammel

Villaen er beliggende på Sallvej 3, 8450 Hammel og har et samlet bygningsareal á 111 m². Den primære bygning, der er bygget i 1877, blev senest istandsat i 1998 og befinder sig på en 550 m² stor grund. Ejendommen har 5 værelser og har et BBR-areal på 161 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommen er bygget i ét plan. Der er desuden en udnyttet tagetage, der er 50 m². Kigger man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Hovedbygningen blev senest i 2016 tildelt et energimærke E. Den hovedsagelige benyttelse af ejendommen er til helårsbeboelse. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 7.675 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 1. september 2025, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 600.000 kr. i en almindelig fri handel, hvor Werner Ejendomme af 2021 ApS købte ejendommen af THOR EJENDOMME ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 3.726 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 1,4 mio. kr., hvoraf grunden udgør 458.000 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Werner Ejendomme af 2021 ApS, der primært beskæftiger sig med køb og salg af egen fast ejendom, mens WERNER HOLDING AF 2003 ApS er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel i intervallet 33,000 %-34,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Den officielle ejer har i alt seks ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 2,05 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Peter Werner, der også agerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har WERNER HOLDING AF 2003 ApS i alt 15 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Sallvej 3, 8450 Hammel?

Werner Ejendomme af 2021 ApS ejer Sallvej 3, 8450 Hammel.

Hvor stor er Sallvej 3, 8450 Hammel?

Enhedens BBR-areal er 161 m² på Sallvej 3, 8450 Hammel.

Hvornår blev Sallvej 3, 8450 Hammel opført?

Den primære bygning blev opført i 1877 på Sallvej 3, 8450 Hammel.

Hvad er Sallvej 3, 8450 Hammel værd?

Prisen var 600.000 kr., da Sallvej 3, 8450 Hammel senest blev handlet i 2025.

Hvad er Sallvej 3, 8450 Hammel vurderet til?

1,4 mio. kr. er vurdering på Sallvej 3, 8450 Hammel.