Gennem Resights kan du få alle informationer om ejendommen på Ryesgade 25, 8000 Aarhus C. Se ejendommens sidste handelspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
På Ryesgade 25, 8000 Aarhus C findes ejendommen. Ejendommen har et bygningsareal på 818 m² og blev opført i 1874 på den 333 m² store grund. Den 31. december 2002 fandt den seneste transaktion sted, da K/S SØNDERGADE 74. ÅRHUS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 22,7 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 29,5 mio. kr., hvoraf grunden udgør 4,28 mio. kr.
Fakta om Ryesgade 25, 8000 Aarhus C
Industriejendommen er placeret på Ryesgade 25, 8000 Aarhus C og består af én bygning på 818 m² udgjort af et beboelsesenhed og tre erhvervsenheder. Bygningen, der er opført i 1874, blev senest ombygget i 1999 og er beliggende på en 333 m² stor grund.
Egenskaber
Adressens hovedbygning er bygget i 3 etager. Der er i øvrigt ekstra arealer, der i alt består af 205 m² (udnyttet tagetage 73 m², kælder 132 m²). Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Bygningen fik senest i 2021 tildelt et energimærke C, og ejendommens årlige energiforbrug er estimeret til kr. 62100. Den hovedsagelige anvendelse af ejendommen er til handel og/eller kontor. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 185.497 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste transaktion er fra d. 31. december 2002, hvor prisen var 22,7 mio. kr. Det giver en kvadratmeterpris på 25.533 kr. Industriejendommen er af det offentlige vurderet til 29,5 mio. kr., hvoraf grunden udgør 4,28 mio. kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af K/S SØNDERGADE 74. ÅRHUS, der først og fremmest beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens Louise Juul Larsen er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel i intervallet 20,000 %-25,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Den officielle ejer har i alt to ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 145 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Gert Christiansen, der også agerer som formand. Ser man på den reelle ejer, så har Louise Juul Larsen i alt ti ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
K/S SØNDERGADE 74. ÅRHUS ejer Ryesgade 25, 8000 Aarhus C.
Ejendommens BBR-areal er 818 m² på Ryesgade 25, 8000 Aarhus C.
Den primære bygning blev bygget i 1874 på Ryesgade 25, 8000 Aarhus C.
Prisen var 22,7 mio. kr., da Ryesgade 25, 8000 Aarhus C senest blev handlet i 2002.
29,5 mio. kr. er vurdering på Ryesgade 25, 8000 Aarhus C.