Rosendalsvej 2

Få alle informationer om Rosendalsvej 2, 9560 Hadsund på Resights. Se ejendommens sidste salgspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

På Rosendalsvej 2, 9560 Hadsund finder du ejendommen. Ejendommen har et bygningsareal á 66 m² og blev konstrueret i 1930 på en 395 m² stor grund. Den 8. august 2024 fandt den seneste transaktion sted, da HØJLUND INVEST ApS sikrede sig ejendommen via "anden overdragelse" til en værdi á 250.000 kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 630.000 kr., hvoraf grunden udgør 172.800 kr.

Fakta om Rosendalsvej 2, 9560 Hadsund

Villaen ligger placeret på Rosendalsvej 2, 9560 Hadsund og har et samlet bygningsareal á 66 m². Den primære bygning er bygget i 1930 og er lokaliseret på en 395 m² stor grund. Ejendommen har 4 værelser og har et BBR-areal på 111 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommen er bygget i ét plan. Der er desuden en udnyttet tagetage, der udgør 45 m². Bygningens ydervægsmateriale er lavet af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Hovedbygningen blev senest i 2024 tildelt et energimærke D. Ejendommens primære anvendelse er til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 5.875 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Prisen var 250.000 kr. i den seneste tinglyste transaktion d. 8. august 2024. Det giver en kvadratmeterpris på 2.252 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 630.000 kr., hvoraf grunden udgør 172.800 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af HØJLUND INVEST ApS, der primært beskæftiger sig med ejendomsmægleres aktiviteter, mens Lenette Gammelmark Pedersen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der et led. Den officielle ejer besidder i alt otte ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 3,12 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Tom Højlund Pedersen, der også opererer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Lenette Gammelmark Pedersen i alt ni ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Rosendalsvej 2, 9560 Hadsund?

HØJLUND INVEST ApS ejer Rosendalsvej 2, 9560 Hadsund.

Hvad er BBR-arealet på Rosendalsvej 2, 9560 Hadsund?

Enhedens BBR-areal er 111 m² på Rosendalsvej 2, 9560 Hadsund.

Hvornår blev Rosendalsvej 2, 9560 Hadsund bygget?

Den primære bygning blev bygget i 1930 på Rosendalsvej 2, 9560 Hadsund.

Hvad er Rosendalsvej 2, 9560 Hadsund værd?

Prisen var 250.000 kr., da Rosendalsvej 2, 9560 Hadsund senest blev handlet i 2024.

Hvad er Rosendalsvej 2, 9560 Hadsund vurderet til?

630.000 kr. er vurdering på Rosendalsvej 2, 9560 Hadsund.