Resights giver dig alle oplysninger om ejendommen på Rønbjergvej 78, Næsby, 9681 Ranum. Se ejendommens sidste salgspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen er lokaliseret på Rønbjergvej 78, Næsby, 9681 Ranum. Ejendommen har et bygningsareal á 209 m² og blev konstrueret i 1917 på en 640 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 1. juli 2026, hvor MHN Udlejning ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 400.000 kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 1 mio. kr., hvoraf grunden udgør 35.200 kr.
Fakta om Rønbjergvej 78, Næsby, 9681 Ranum
Villaen har et samlet bygningsareal på 209 m² og ligger placeret på Rønbjergvej 78, Næsby, 9681 Ranum. Bygningen, der er opført i 1917, blev senest istandsat i 2016 og er beliggende på en 640 m² stor grund. Ejendommen fordeler sig på 5 værelser og har et BBR-areal på 198 m², hvoraf det hele er tinglyst.
Egenskaber
Ejendommens primære bygning er bygget i ét plan. Der er desuden ekstra arealer, der samlet set udgør 308 m² (udnyttet tagetage 65 m², kælder 196 m²). Kigger man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af betontagsten. Bygningen blev senest i 2019 tildelt et energimærke F, og ejendommens årlige energiforbrug er anslået til kr. 33500. Den primære benyttelse af ejendommen er til helårsbeboelse. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 803 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 1. juli 2026, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 400.000 kr. i en almindelig fri handel, hvor MHN Udlejning ApS købte ejendommen af Tryk På T-shirt ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 851 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 1 mio. kr., hvoraf grunden udgør 35.200 kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af MHN Udlejning ApS, der først og fremmest beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens Martin Holm Nielsen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer besidder i alt ti ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 3,32 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Martin Holm Nielsen, der også fungerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Martin Holm Nielsen i alt 13 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
MHN Udlejning ApS ejer Rønbjergvej 78, Næsby, 9681 Ranum.
Enhedens BBR-areal er 198 m² på Rønbjergvej 78, Næsby, 9681 Ranum.
Den primære bygning blev bygget i 1917 på Rønbjergvej 78, Næsby, 9681 Ranum.
Prisen var 400.000 kr., da Rønbjergvej 78, Næsby, 9681 Ranum senest blev handlet i 2026.
1 mio. kr. er vurdering på Rønbjergvej 78, Næsby, 9681 Ranum.