Rolundvej 9

Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Rolundvej 9, Hjallese, 5260 Odense S. Se ejendommens seneste salgspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen er lokaliseret på Rolundvej 9, Hjallese, 5260 Odense S. Ejendommen har et bygningsareal på 2.643 m² og blev opført i 1980 på den 6.973 m² store grund. Den seneste transaktion fandt sted den 1. januar 2025, hvor M OG T CARLSEN EJENDOMME ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 10,6 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 18 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,04 mio. kr.

Fakta om Rolundvej 9, Hjallese, 5260 Odense S

Industriejendommen er placeret på Rolundvej 9, Hjallese, 5260 Odense S og består af tre bygninger med et samlet bygningsareal på 2.643 m² fordelt på to erhvervsenheder. Den primære bygning er bygget i 1980 og befinder sig på en 6.973 m² stor grund.

Egenskaber

Ejendommen er bygget i ét plan. Der er desuden en kælder, der udgør 476 m². Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af tagpap med lille hældning. Ejendommens hovedsagelige anvendelse er til handel og/eller kontor. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 22.709 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Sidste tinglyste handel er fra d. 1. januar 2025, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 10,6 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor M OG T CARLSEN EJENDOMME ApS købte ejendommen af Carlsen investering ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 3.398 kr. Industriejendommen er af det offentlige vurderet til 18 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,04 mio. kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af M OG T CARLSEN EJENDOMME ApS, der primært beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens CARLSEN HOLDING ODENSE ApS er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til industriejendommen er der et led. Den officielle ejer har i alt tre ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 20 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Michael Carlsen, der også fungerer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har CARLSEN HOLDING ODENSE ApS i alt fire ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Rolundvej 9, Hjallese, 5260 Odense S?

M OG T CARLSEN EJENDOMME ApS ejer Rolundvej 9, Hjallese, 5260 Odense S.

Hvad er BBR-arealet på Rolundvej 9, Hjallese, 5260 Odense S?

Ejendommens BBR-areal er 2.643 m² på Rolundvej 9, Hjallese, 5260 Odense S.

Hvornår blev Rolundvej 9, Hjallese, 5260 Odense S opført?

Den primære bygning blev bygget i 1980 på Rolundvej 9, Hjallese, 5260 Odense S.

Hvad er prisen på Rolundvej 9, Hjallese, 5260 Odense S?

Prisen var 10,6 mio. kr., da Rolundvej 9, Hjallese, 5260 Odense S senest blev handlet i 2025.

Hvad er Rolundvej 9, Hjallese, 5260 Odense S vurderet til?

18 mio. kr. er vurdering på Rolundvej 9, Hjallese, 5260 Odense S.