Gennem Resights kan du få alle informationer om ejendommen på Rødhusvej 169, Moseby, 9490 Pandrup. Undersøg ejendommens seneste handelspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen er lokaliseret på Rødhusvej 169, Moseby, 9490 Pandrup. I 1980 blev ejendommen konstrueret og har i dag et bygningsareal på 337 m² på en 4.582 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 26. august 2025, hvor Fønix ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 1,39 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 1,76 mio. kr., hvoraf grunden udgør 363.000 kr.
Fakta om Rødhusvej 169, Moseby, 9490 Pandrup
Villaen har et samlet bygningsareal á 337 m² og ligger placeret på Rødhusvej 169, Moseby, 9490 Pandrup. Bygningen, der er bygget i 1980, blev senest istandsat i 2013 og befinder sig på en 4.582 m² stor grund. Ejendommen fordeler sig på 13 værelser og har et BBR-areal på 421 m², hvoraf det hele er tinglyst.
Egenskaber
Ejendommens primære bygning er bygget i ét plan. Der er i øvrigt ekstra arealer, der samlet set er 166 m² (udnyttet tagetage 123 m², kælder 43 m²). Ser man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af letbetonsten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Den primære anvendelse af ejendommen er til helårsbeboelse. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 1.659 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 26. august 2025, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 1,39 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Fønix ApS købte ejendommen af Kamilla Kramer Invest ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 2.773 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 1,76 mio. kr., hvoraf grunden udgør 363.000 kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af Fønix ApS, der først og fremmest beskæftiger sig med drift af behandlingshjem for stofmisbrugere og alkoholskadede, mens Alex Poulsen er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer har i alt 18 ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 17,1 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Alex Poulsen, der også fungerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Alex Poulsen i alt 47 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
Fønix ApS ejer Rødhusvej 169, Moseby, 9490 Pandrup.
Enhedens BBR-areal er 421 m² på Rødhusvej 169, Moseby, 9490 Pandrup.
Den primære bygning blev bygget i 1980 på Rødhusvej 169, Moseby, 9490 Pandrup.
Prisen var 1,39 mio. kr., da Rødhusvej 169, Moseby, 9490 Pandrup senest blev handlet i 2025.
1,76 mio. kr. er vurdering på Rødhusvej 169, Moseby, 9490 Pandrup.