Få alle informationer om Prinsensgade 40, 9000 Aalborg på Resights. Se ejendommens seneste handelspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen er placeret på Prinsensgade 40, 9000 Aalborg. I 1933 blev ejendommen konstrueret med et bygningsareal á 740 m² på en 293 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 1. januar 2026, hvor OptiBo ApS erhvervede sig ejendommen i en interessesammenfald til en værdi á 40,1 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 5,15 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,52 mio. kr.
Fakta om Prinsensgade 40, 9000 Aalborg
Beboelsesejendommen er beliggende på Prinsensgade 40, 9000 Aalborg og består af én bygning på 740 m² udgjort af ti beboelsesenheder og tre erhvervsenheder. Bygningen, der er opført i 1933, blev senest renoveret i 1991 og er lokaliseret på en 293 m² stor grund.
Egenskaber
Adressens primære bygning er bygget i 5 etager. Der er derudover ekstra arealer, der samlet set består af 276 m² (udnyttet tagetage 108 m², kælder 148 m²). Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Den primære anvendelse af ejendommen er til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 41.061 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 1. januar 2026, hvor værdiansættelsen var 40,1 mio. kr. i en interessesammenfald, hvor OptiBo ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 10.754 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 5,15 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,52 mio. kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af OptiBo ApS, der fortrinsvist beskæftiger sig med køb og salg af egen fast ejendom, mens Charlotte Denslow Engemand er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der to led. Den officielle ejer har i alt seks ejendomme i porteføljen. Firmaets primære kontaktperson er Charlotte Denslow Engemand, der også opererer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Charlotte Denslow Engemand i alt 11 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
OptiBo ApS ejer Prinsensgade 40, 9000 Aalborg.
Ejendommens BBR-areal er 740 m² på Prinsensgade 40, 9000 Aalborg.
Den primære bygning blev opført i 1933 på Prinsensgade 40, 9000 Aalborg.
Prisen var 40,1 mio. kr., da Prinsensgade 40, 9000 Aalborg senest blev handlet i 2026.
5,15 mio. kr. er vurdering på Prinsensgade 40, 9000 Aalborg.