Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Præstevænge 9, 9400 Nørresundby. Undersøg ejendommens seneste handelspris, ejendomsvurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen ligger på Præstevænge 9, 9400 Nørresundby. I 1939 blev ejendommen opført med et bygningsareal på 399 m² på en 494 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 28. november 2025, hvor FBA Invest ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 10 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 4,35 mio. kr., hvoraf grunden udgør 180.700 kr.
Fakta om Præstevænge 9, 9400 Nørresundby
Beboelsesejendommen er placeret på Præstevænge 9, 9400 Nørresundby og består af to bygninger med et samlet bygningsareal på 399 m² udgjort af seks beboelsesenheder. Hovedbygningen, der er opført i 1939, blev senest moderniseret i 1994 og ligger på en 494 m² stor grund.
Egenskaber
Adressens primære bygning er bygget i 3 etager. Der er derudover en udnyttet kælder på 133 m². Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Hovedbygningen fik senest i 2017 tildelt et energimærke C. Ejendommen anvendes primært til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 4.870 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 28. november 2025, hvor værdiansættelsen var 10 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor FBA Invest ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 10.741 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 4,35 mio. kr., hvoraf grunden udgør 180.700 kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af FBA Invest ApS, der hovedsageligt beskæftiger sig med detailhandel med køkkenudstyr og service mv., mens Jesper Baden Andersen er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 60,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der et led. Den officielle ejer besidder i alt tre ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 48.500 kr. Firmaets primære kontaktperson er Jesper Baden Andersen, der også fungerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Jesper Baden Andersen i alt fem ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
FBA Invest ApS ejer Præstevænge 9, 9400 Nørresundby.
Ejendommens BBR-areal er 399 m² på Præstevænge 9, 9400 Nørresundby.
Den primære bygning blev bygget i 1939 på Præstevænge 9, 9400 Nørresundby.
Prisen var 10 mio. kr., da Præstevænge 9, 9400 Nørresundby senest blev handlet i 2025.
4,35 mio. kr. er vurdering på Præstevænge 9, 9400 Nørresundby.