Pr. Alexandrinegade 11

Resights giver dig alle oplysninger om ejendommen på Pr. Alexandrinegade 11, 4874 Gedser. Undersøg ejendommens seneste salgspris, ejendomsvurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen er placeret på Pr. Alexandrinegade 11, 4874 Gedser. I 1955 blev ejendommen opført og har i dag et bygningsareal á 105 m² på en 801 m² stor grund. Den 4. februar 2025 fandt den seneste transaktion sted, da Ejendomsselskabet ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 275.000 kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 504.000 kr., hvoraf grunden udgør 71.000 kr.

Fakta om Pr. Alexandrinegade 11, 4874 Gedser

Villaen ligger på Pr. Alexandrinegade 11, 4874 Gedser og har et samlet bygningsareal á 105 m². Hovedbygningen er opført i 1955 og ligger på en 801 m² stor grund. Ejendommen fordeler sig på 5 værelser og har et BBR-areal på 130 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommens primære bygning er bygget i ét plan. Der er derudover ekstra arealer, der samlet set udgør 175 m² (udnyttet tagetage 25 m², kælder 105 m²). Ser man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af letbetonsten, mens tagmaterialet består af tegl. Den primære bygning fik senest i 2024 tildelt et energimærke F. Ejendommen benyttes primært til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 3.182 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 4. februar 2025, hvor værdiansættelsen var 275.000 kr. i en almindelig fri handel, hvor Ejendomsselskabet ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 1.170 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 504.000 kr., hvoraf grunden udgør 71.000 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Ejendomsselskabet ApS, der hovedsageligt beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens Sonny Bengtsson er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 50,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer besidder i alt 16 ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 9,19 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Jan Koch Pedersen, der også agerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Sonny Bengtsson i alt 18 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Pr. Alexandrinegade 11, 4874 Gedser?

Ejendomsselskabet ApS ejer Pr. Alexandrinegade 11, 4874 Gedser.

Hvor stor er Pr. Alexandrinegade 11, 4874 Gedser?

Enhedens BBR-areal er 130 m² på Pr. Alexandrinegade 11, 4874 Gedser.

Hvornår blev Pr. Alexandrinegade 11, 4874 Gedser bygget?

Den primære bygning blev opført i 1955 på Pr. Alexandrinegade 11, 4874 Gedser.

Hvad er Pr. Alexandrinegade 11, 4874 Gedser værd?

Prisen var 275.000 kr., da Pr. Alexandrinegade 11, 4874 Gedser senest blev handlet i 2025.

Hvad er Pr. Alexandrinegade 11, 4874 Gedser vurderet til?

504.000 kr. er vurdering på Pr. Alexandrinegade 11, 4874 Gedser.