Via Resights kan du få alle informationer om ejendommen på Poulskervej 19, Poulsker, 3730 Nexø. Undersøg ejendommens seneste salgspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen er placeret på Poulskervej 19, Poulsker, 3730 Nexø. I 1941 blev ejendommen opført og har i dag et bygningsareal på 135 m² på en 3.991 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 5. april 2022, hvor Kadeau ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 1,8 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 1,59 mio. kr., hvoraf grunden udgør 412.000 kr.
Fakta om Poulskervej 19, Poulsker, 3730 Nexø
Villaen er placeret på Poulskervej 19, Poulsker, 3730 Nexø og har et samlet bygningsareal på 135 m². Den primære bygning er opført i 1941 og ligger på en 3.991 m² stor grund. Ejendommen fordeler sig på 6 værelser og har et BBR-areal på 220 m², hvoraf det hele er tinglyst.
Egenskaber
Ejendommens primære bygning er bygget i ét plan. Der er i øvrigt ekstra arealer, der i alt udgør 141 m² (udnyttet tagetage 85 m², kælder 56 m²). Ser man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af metal. Den primære bygning blev senest i 2022 tildelt et energimærke F. Ejendommen anvendes primært til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 3.488 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 5. april 2022, hvor værdiansættelsen var 1,8 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Kadeau ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 4.580 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 1,59 mio. kr., hvoraf grunden udgør 412.000 kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af Kadeau ApS, der primært beskæftiger sig med servering af mad i restauranter og caféer, mens Michael Hedegaard Lyng er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 15,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer har i alt to ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 8,17 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Nicolai Nørregaard, der også opererer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Michael Hedegaard Lyng i alt seks ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
Kadeau ApS ejer Poulskervej 19, Poulsker, 3730 Nexø.
Enhedens BBR-areal er 220 m² på Poulskervej 19, Poulsker, 3730 Nexø.
Den primære bygning blev bygget i 1941 på Poulskervej 19, Poulsker, 3730 Nexø.
Prisen var 1,8 mio. kr., da Poulskervej 19, Poulsker, 3730 Nexø senest blev handlet i 2022.
1,59 mio. kr. er vurdering på Poulskervej 19, Poulsker, 3730 Nexø.