Polensgade 9

Få alle informationer om Polensgade 9, 8000 Aarhus C på Resights. Se ejendommens seneste salgspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen ligger på Polensgade 9, 8000 Aarhus C. Ejendommen har et bygningsareal á 3.957 m² og blev konstrueret i 1945 på den 3.810 m² store grund. Den seneste handel fandt sted den 1. april 2025, hvor Aarhus Havn A/S sikrede sig ejendommen via "anden overdragelse" til en værdi á 1,4 mia. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 262 mio. kr., hvoraf grunden udgør 262 mio. kr.

Fakta om Polensgade 9, 8000 Aarhus C

Industriejendommen er placeret på Polensgade 9, 8000 Aarhus C og består af to bygninger med et samlet bygningsareal på 3.957 m² udgjort af to erhvervsenheder. Hovedbygningen er bygget i 1945 og er lokaliseret på en 3.810 m² stor grund.

Egenskaber

Adressens primære bygning er bygget i 2 etager. Der er derudover en udnyttet kælder på 93 m². Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af tagpap med stor hældning. Den primære bygning fik senest i 2025 tildelt et energimærke C. Ejendommens primære benyttelse er til handel og/eller kontor. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 6,44 mio. kr.

Salgs- og vurderingsdata

Sidste tinglyste handel er fra d. 1. april 2025, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 1,4 mia. kr. via "anden overdragelse", hvor Aarhus Havn A/S var køber og AARHUS HAVN sælger. Det giver en kvadratmeterpris på 3.279 kr. Industriejendommen er af det offentlige vurderet til 262 mio. kr., hvoraf grunden udgør 262 mio. kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Aarhus Havn A/S, der hovedsageligt beskæftiger sig med drift af erhvervshavne, mens Aarhus Kommune er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til industriejendommen er der et led. Den officielle ejer har i alt 61 ejendomme i porteføljen. Firmaets primære kontaktperson er Thomas Haber Malling Borch, der også fungerer som administrerende direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Aarhus Kommune i alt 2.756 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Polensgade 9, 8000 Aarhus C?

Aarhus Havn A/S ejer Polensgade 9, 8000 Aarhus C.

Hvor stor er Polensgade 9, 8000 Aarhus C?

Ejendommens BBR-areal er 3.957 m² på Polensgade 9, 8000 Aarhus C.

Hvornår blev Polensgade 9, 8000 Aarhus C opført?

Den primære bygning blev bygget i 1945 på Polensgade 9, 8000 Aarhus C.

Hvad er Polensgade 9, 8000 Aarhus C værd?

Prisen var 1,4 mia. kr., da Polensgade 9, 8000 Aarhus C senest blev handlet i 2025.

Hvad er Polensgade 9, 8000 Aarhus C vurderet til?

262 mio. kr. er vurdering på Polensgade 9, 8000 Aarhus C.