Polensgade 2

Gennem Resights kan du få alle informationer om ejendommen på Polensgade 2, 8000 Aarhus C. Se ejendommens seneste salgspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen er lokaliseret på Polensgade 2, 8000 Aarhus C. I 1938 blev ejendommen opført med et bygningsareal á 15.242 m² på en 7.560 m² stor grund. Den 1. april 2025 fandt den seneste handel sted, da Aarhus Havn A/S sikrede sig ejendommen via "anden overdragelse" til en værdi á 1,4 mia. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 262 mio. kr., hvoraf grunden udgør 262 mio. kr.

Fakta om Polensgade 2, 8000 Aarhus C

Industriejendommen er beliggende på Polensgade 2, 8000 Aarhus C og består af otte bygninger med et samlet bygningsareal på 15.242 m² fordelt på syv erhvervsenheder. Den primære bygning er bygget i 1938 og befinder sig på en 7.560 m² stor grund, der er spredt på to jordstykker.

Egenskaber

Adressens primære bygning er bygget i 7 plan. Der er desuden en udnyttet kælder på 143 m². Bygningens ydervægsmateriale er bygget af "andet materiale" mens tagmaterialet består af tagpap med stor hældning. Den primære bygning fik senest i 2025 tildelt et energimærke C. Ejendommen anvendes primært til handel og/eller kontor. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 6,44 mio. kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 1. april 2025, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 1,4 mia. kr. via "anden overdragelse", hvor Aarhus Havn A/S var køber og AARHUS HAVN sælger. Det giver en kvadratmeterpris på 3.279 kr. Industriejendommen er af det offentlige vurderet til 262 mio. kr., hvoraf grunden udgør 262 mio. kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Aarhus Havn A/S, der primært beskæftiger sig med drift af erhvervshavne, mens Aarhus Kommune er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til industriejendommen er der et led. Den officielle ejer har i alt 61 ejendomme i porteføljen. Firmaets primære kontaktperson er Thomas Haber Malling Borch, der også agerer som administrerende direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Aarhus Kommune i alt 2.756 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Polensgade 2, 8000 Aarhus C?

Aarhus Havn A/S ejer Polensgade 2, 8000 Aarhus C.

Hvor stor er Polensgade 2, 8000 Aarhus C?

Ejendommens BBR-areal er 15.242 m² på Polensgade 2, 8000 Aarhus C.

Hvornår blev Polensgade 2, 8000 Aarhus C opført?

Den primære bygning blev opført i 1938 på Polensgade 2, 8000 Aarhus C.

Hvad er Polensgade 2, 8000 Aarhus C's værdi?

Prisen var 1,4 mia. kr., da Polensgade 2, 8000 Aarhus C senest blev handlet i 2025.

Hvad er Polensgade 2, 8000 Aarhus C vurderet til?

262 mio. kr. er vurdering på Polensgade 2, 8000 Aarhus C.