Otte Ruds Gade 25

Få alle oplysninger om Otte Ruds Gade 25, 8200 Aarhus N på Resights. Undersøg ejendommens seneste handelspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen ligger på Otte Ruds Gade 25, 8200 Aarhus N. Ejendommen har et bygningsareal á 735 m² og blev konstrueret i 1931 på den 359 m² store grund. Den 21. december 2020 fandt den seneste transaktion sted, da KJÆRSGAARD DEVELOPMENT ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 29,5 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 9,35 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,57 mio. kr.

Fakta om Otte Ruds Gade 25, 8200 Aarhus N

Beboelsesejendommen er beliggende på Otte Ruds Gade 25, 8200 Aarhus N og består af én bygning med et samlet bygningsareal på 735 m² udgjort af 14 beboelsesenheder. Bygningen, der er opført i 1931, blev senest moderniseret i 2025 og er beliggende på en 359 m² stor grund.

Egenskaber

Adressens hovedbygning er bygget i 5 plan. Der er i øvrigt ekstra arealer, der i alt består af 260 m² (udnyttet tagetage 113 m², kælder 147 m²). Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Bygningen fik senest i 2020 tildelt et energimærke C, og ejendommens årlige energiforbrug er estimeret til kr. 74500. Ejendommen anvendes primært til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 31.902 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste transaktion er fra d. 21. december 2020, hvor værdiansættelsen var 29,5 mio. kr. Det giver en kvadratmeterpris på 34.787 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 9,35 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,57 mio. kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af KJÆRSGAARD DEVELOPMENT ApS, der hovedsageligt beskæftiger sig med anden teknisk rådgivning, mens Morten Nørgaard Storm Pedersen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der to led. Den officielle ejer har i alt 14 ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 247 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Morten Nørgaard Storm Pedersen, der også opererer som administrerende direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Morten Nørgaard Storm Pedersen i alt 31 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Otte Ruds Gade 25, 8200 Aarhus N?

KJÆRSGAARD DEVELOPMENT ApS ejer Otte Ruds Gade 25, 8200 Aarhus N.

Hvor stor er Otte Ruds Gade 25, 8200 Aarhus N?

Ejendommens BBR-areal er 735 m² på Otte Ruds Gade 25, 8200 Aarhus N.

Hvornår blev Otte Ruds Gade 25, 8200 Aarhus N bygget?

Den primære bygning blev opført i 1931 på Otte Ruds Gade 25, 8200 Aarhus N.

Hvad er Otte Ruds Gade 25, 8200 Aarhus N værd?

Prisen var 29,5 mio. kr., da Otte Ruds Gade 25, 8200 Aarhus N senest blev handlet i 2020.

Hvad er Otte Ruds Gade 25, 8200 Aarhus N vurderet til?

9,35 mio. kr. er vurdering på Otte Ruds Gade 25, 8200 Aarhus N.