Få alle oplysninger om Østerågade 12, 9000 Aalborg på Resights. Se ejendommens seneste salgspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen er placeret på Østerågade 12, 9000 Aalborg. Ejendommen har et bygningsareal á 1.525 m² og blev konstrueret i 1874 på den 949 m² store grund. Den seneste transaktion fandt sted den 23. februar 2026, hvor KIRSTINEHØJ 17 A/S sikrede sig ejendommen i en interessesammenfald til en værdi á 445 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 30 mio. kr., hvoraf grunden udgør 4,55 mio. kr.
Fakta om Østerågade 12, 9000 Aalborg
Industriejendommen er placeret på Østerågade 12, 9000 Aalborg og består af én bygning med et samlet bygningsareal på 1.525 m² fordelt på tre erhvervsenheder. Bygningen, der er bygget i 1874, blev senest moderniseret i 2003 og befinder sig på en 949 m² stor grund.
Egenskaber
Adressens primære bygning er bygget i 2 etager. Der er i øvrigt ekstra arealer, der i alt udgør 840 m² (udnyttet tagetage 390 m², kælder 450 m²). Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Bygningen fik senest i 2026 tildelt et energimærke C, og ejendommens årlige energiforbrug er anslået til kr. 287300. Den hovedsagelige anvendelse af ejendommen er til handel og/eller kontor. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 258.625 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 23. februar 2026, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 445 mio. kr. i en interessesammenfald, hvor KIRSTINEHØJ 17 A/S købte ejendommen af SPAR NORD BANK A/S. Det giver en kvadratmeterpris på 126.977 kr. Industriejendommen er af det offentlige vurderet til 30 mio. kr., hvoraf grunden udgør 4,55 mio. kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af KIRSTINEHØJ 17 A/S, der primært beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens NYKREDIT A/S er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til industriejendommen er der to led. Den officielle ejer har i alt 45 ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 13,1 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Martin von Horsten, der også opererer som administrerende direktør. Ser man på den reelle ejer, så har NYKREDIT A/S i alt 251 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
KIRSTINEHØJ 17 A/S ejer Østerågade 12, 9000 Aalborg.
Ejendommens BBR-areal er 1.525 m² på Østerågade 12, 9000 Aalborg.
Den primære bygning blev bygget i 1874 på Østerågade 12, 9000 Aalborg.
Prisen var 445 mio. kr., da Østerågade 12, 9000 Aalborg senest blev handlet i 2026.
30 mio. kr. er vurdering på Østerågade 12, 9000 Aalborg.