Øresunds Alle 39

Få alle oplysninger om Øresunds Alle 39, 2791 Dragør på Resights. Se ejendommens seneste handelspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen ligger på Øresunds Alle 39, 2791 Dragør. Ejendommen har et bygningsareal á 162 m² og blev opført i 1913 på en 1.004 m² stor grund. Den 26. juni 2024 fandt den seneste transaktion sted, da MMD INVEST ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 15,3 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 11,9 mio. kr., hvoraf grunden udgør 6,5 mio. kr.

Fakta om Øresunds Alle 39, 2791 Dragør

Villaen ligger på Øresunds Alle 39, 2791 Dragør og har et samlet bygningsareal á 162 m². Den primære bygning, der er opført i 1913, blev senest renoveret i 1970 og ligger på en 1.004 m² stor grund. Ejendommen har 8 værelser og har et BBR-areal på 239 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommen er bygget i ét plan. Der er derudover en udnyttet tagetage, der er 77 m². I forhold til villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Hovedbygningen blev senest i 2024 tildelt et energimærke E. Den hovedsagelige benyttelse af ejendommen er til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 78.020 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 26. juni 2024, hvor værdiansættelsen var 15,3 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor MMD INVEST ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 64.016 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 11,9 mio. kr., hvoraf grunden udgør 6,5 mio. kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af MMD INVEST ApS, der hovedsageligt beskæftiger sig med ikke-finansielle holdingselskaber, mens Magnus Munkholt Nobest Ditlevsen er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der et led. Den officielle ejer besidder i alt fem ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 25,8 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Magnus Munkholt Nobest Ditlevsen, der også fungerer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Magnus Munkholt Nobest Ditlevsen i alt seks ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Øresunds Alle 39, 2791 Dragør?

MMD INVEST ApS ejer Øresunds Alle 39, 2791 Dragør.

Hvad er BBR-arealet på Øresunds Alle 39, 2791 Dragør?

Enhedens BBR-areal er 239 m² på Øresunds Alle 39, 2791 Dragør.

Hvornår blev Øresunds Alle 39, 2791 Dragør opført?

Den primære bygning blev opført i 1913 på Øresunds Alle 39, 2791 Dragør.

Hvad er Øresunds Alle 39, 2791 Dragør værd?

Prisen var 15,3 mio. kr., da Øresunds Alle 39, 2791 Dragør senest blev handlet i 2024.

Hvad er Øresunds Alle 39, 2791 Dragør vurderet til?

11,9 mio. kr. er vurdering på Øresunds Alle 39, 2791 Dragør.