Resights giver dig alle oplysninger om ejendommen på Nylandsvej 33, 2690 Karlslunde. Undersøg ejendommens sidste salgspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.
På Nylandsvej 33, 2690 Karlslunde findes ejendommen. Ejendommen har et bygningsareal på 107 m² og blev konstrueret i 1802 på en 580 m² stor grund. Den 25. februar 2026 fandt den seneste handel sted, da en eller flere privat(e) køber(e) sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 2,4 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 3,37 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,81 mio. kr.
Fakta om Nylandsvej 33, 2690 Karlslunde
Villaen har et samlet bygningsareal på 107 m² og ligger på Nylandsvej 33, 2690 Karlslunde. Bygningen, der er opført i 1802, blev senest istandsat i 2000 og ligger på en 580 m² stor grund. Ejendommen har 4 værelser og har et BBR-areal på 151 m², hvoraf det hele er tinglyst.
Egenskaber
Ejendommens hovedbygning er bygget i ét plan. Der er desuden en udnyttet tagetage, der er 44 m². Kigger man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er bygget af bindingsværk, mens tagmaterialet består af stråtag. Bygningen fik senest i 2026 tildelt et energimærke C, og ejendommens årlige energiforbrug er anslået til kr. 17400. Den hovedsagelige anvendelse af ejendommen er til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 9.568 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 25. februar 2026, hvor værdiansættelsen på ejendommen var 2,4 mio. kr. i en almindelig fri handel. En eller flere privatperson(er) købte ejendommen af AM Hoffmann Tømrer og entreprise ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 15.894 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 3,37 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,81 mio. kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af AM Hoffmann Tømrer og entreprise ApS, der hovedsageligt beskæftiger sig med tømrer- og bygningssnedkeraktiviteter, mens Anders Meltoft Hoffmann er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der et led. Den officielle ejer har i alt én ejendom i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 2,11 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Julie Albér Hoffmann, der opererer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Anders Meltoft Hoffmann i alt to ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
En eller flere privat(e) ejer Nylandsvej 33, 2690 Karlslunde.
Enhedens BBR-areal er 151 m² på Nylandsvej 33, 2690 Karlslunde.
Den primære bygning blev bygget i 1802 på Nylandsvej 33, 2690 Karlslunde.
Prisen var 2,4 mio. kr., da Nylandsvej 33, 2690 Karlslunde senest blev handlet i 2026.
3,37 mio. kr. er vurdering på Nylandsvej 33, 2690 Karlslunde.