Nygade 7

Få alle informationer om Nygade 7, 6800 Varde på Resights. Se husets sidste salgspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

Huset ligger på Nygade 7, 6800 Varde. I 1890 blev huset opført og har i dag et bygningsareal på 160 m² på en 129 m² stor grund. Den 8. august 2025 fandt den seneste handel sted, da FM Kristensen ApS sikrede sig huset i en almindelig fri handel til en værdi á 750.000 kr. Huset er af det offentlige vurderet til 2,09 mio. kr., hvoraf grunden udgør 601.000 kr.

Fakta om Nygade 7, 6800 Varde

Rækkehuset har et samlet bygningsareal på 160 m² og ligger på Nygade 7, 6800 Varde. Bygningen, der er bygget i 1890, blev senest moderniseret i 1997 og ligger på en 129 m² stor grund. Huset fordeler sig på 6 værelser og har et BBR-areal på 196 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Adressens primære bygning er bygget i 2 plan. Der er i øvrigt ekstra arealer, der i alt består af 70 m² (udnyttet tagetage 50 m², kælder 20 m²). Ser man på rækkehusets køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Bygningen blev senest i 2024 tildelt et energimærke D, og husets årlige energiforbrug er beregnet til kr. 32900. Huset benyttes primært til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 9.029 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Sidste tinglyste handel er fra d. 8. august 2025, hvor værdiansættelsen af huset var 750.000 kr. i en almindelig fri handel, hvor FM Kristensen ApS købte huset af HJULSØGÅRD EJENDOMSFOND. Det giver en kvadratmeterpris på 3.260 kr. Rækkehuset er af det offentlige vurderet til 2,09 mio. kr., hvoraf grunden udgør 601.000 kr.

Ejerinfo

Huset er officielt ejet af FM Kristensen ApS, der primært beskæftiger sig med drift af frisør- og barbersaloner, mens Mikael Kristensen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 50,000 % og ejer huset igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til rækkehuset er der et led. Den officielle ejer besidder i alt én ejendom i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 72.114 kr. Firmaets primære kontaktperson er Frida Sabine Kristensen, der fungerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Mikael Kristensen i alt to ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Nygade 7, 6800 Varde?

FM Kristensen ApS ejer Nygade 7, 6800 Varde.

Hvad er BBR-arealet på Nygade 7, 6800 Varde?

Enhedens BBR-areal er 196 m² på Nygade 7, 6800 Varde.

Hvornår blev Nygade 7, 6800 Varde opført?

Den primære bygning blev bygget i 1890 på Nygade 7, 6800 Varde.

Hvad er Nygade 7, 6800 Varde's værdi?

Prisen var 750.000 kr., da Nygade 7, 6800 Varde senest blev handlet i 2025.

Hvad er Nygade 7, 6800 Varde vurderet til?

2,09 mio. kr. er vurdering på Nygade 7, 6800 Varde.