Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Nyborgvej 450, 5220 Odense SØ. Se ejendommens seneste handelspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
På Nyborgvej 450, 5220 Odense SØ findes ejendommen. Ejendommen har et bygningsareal á 72 m² og blev konstrueret i 1936 på en 658 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 1. marts 2019, hvor VERNER BYG ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 2,75 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 1,61 mio. kr., hvoraf grunden udgør 875.000 kr.
Fakta om Nyborgvej 450, 5220 Odense SØ
Villaen ligger på Nyborgvej 450, 5220 Odense SØ og har et samlet bygningsareal på 72 m². Hovedbygningen er opført i 1936 og er lokaliseret på en 658 m² stor grund. Ejendommen har 4 værelser og har et BBR-areal på 107 m², hvoraf det hele er tinglyst.
Egenskaber
Ejendommen er bygget i ét plan. Der er i øvrigt ekstra arealer, der samlet set udgør 42 m² (udnyttet tagetage 35 m², kælder syv m²). Ser man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Ejendommen anvendes hovedsageligt til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 1.630 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 1. marts 2019, hvor værdiansættelsen var 2,75 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor VERNER BYG ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 3.796 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 1,61 mio. kr., hvoraf grunden udgør 875.000 kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af VERNER BYG ApS, der primært beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens Kurt Lundgaard Carlsen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer har i alt 26 ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 26,5 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Kurt Lundgaard Carlsen, der også agerer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Kurt Lundgaard Carlsen i alt 42 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
VERNER BYG ApS ejer Nyborgvej 450, 5220 Odense SØ.
Enhedens BBR-areal er 107 m² på Nyborgvej 450, 5220 Odense SØ.
Den primære bygning blev bygget i 1936 på Nyborgvej 450, 5220 Odense SØ.
Prisen var 2,75 mio. kr., da Nyborgvej 450, 5220 Odense SØ senest blev handlet i 2019.
1,61 mio. kr. er vurdering på Nyborgvej 450, 5220 Odense SØ.