Nybøllevej 40

Få alle oplysninger om Nybøllevej 40, Nybølle, 2765 Smørum på Resights. Undersøg ejendommens sidste handelspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen er placeret på Nybøllevej 40, Nybølle, 2765 Smørum. I 1962 blev ejendommen konstrueret og har i dag et bygningsareal á 1.299 m² på en 26.949 m² stor grund. Den 5. november 2021 fandt den seneste handel sted, da NV40 ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 4 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 2,5 mio. kr., hvoraf grunden udgør 2,24 mio. kr.

Fakta om Nybøllevej 40, Nybølle, 2765 Smørum

Villaen er beliggende på Nybøllevej 40, Nybølle, 2765 Smørum og har et samlet bygningsareal á 1.299 m². Den primære bygning er opført i 1962 og befinder sig på en 26.949 m² stor grund. Ejendommen har 16 værelser og har et BBR-areal på 190 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommen er bygget i ét plan. Kigger man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Den hovedsagelige benyttelse af ejendommen er til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 53.888 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Sidste tinglyste handel er fra d. 5. november 2021, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 4 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor NV40 ApS købte ejendommen af RAINBOW FORREST ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 3.079 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 2,5 mio. kr., hvoraf grunden udgør 2,24 mio. kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af NV40 ApS, der primært beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens Mads Lund Nilsson er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer besidder i alt fire ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 15,7 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Mads Lund Nilsson, der også agerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Mads Lund Nilsson i alt seks ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Nybøllevej 40, Nybølle, 2765 Smørum?

NV40 ApS ejer Nybøllevej 40, Nybølle, 2765 Smørum.

Hvad er BBR-arealet på Nybøllevej 40, Nybølle, 2765 Smørum?

Enhedens BBR-areal er 190 m² på Nybøllevej 40, Nybølle, 2765 Smørum.

Hvornår blev Nybøllevej 40, Nybølle, 2765 Smørum opført?

Den primære bygning blev bygget i 1962 på Nybøllevej 40, Nybølle, 2765 Smørum.

Hvad er prisen på Nybøllevej 40, Nybølle, 2765 Smørum?

Prisen var 4 mio. kr., da Nybøllevej 40, Nybølle, 2765 Smørum senest blev handlet i 2021.

Hvad er Nybøllevej 40, Nybølle, 2765 Smørum vurderet til?

2,5 mio. kr. er vurdering på Nybøllevej 40, Nybølle, 2765 Smørum.