Ny Munkegade 4

Resights giver dig alle oplysninger om ejendommen på Ny Munkegade 4, 8000 Aarhus C. Undersøg ejendommens seneste handelspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen er placeret på Ny Munkegade 4, 8000 Aarhus C. Ejendommen har et bygningsareal á 623 m² og blev opført i 1881 på den 522 m² store grund. Den seneste transaktion fandt sted den 30. april 2020, hvor Sømunk ApS erhvervede sig ejendommen via "anden overdragelse" til en værdi á 18,6 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 6,3 mio. kr., hvoraf grunden udgør 2,09 mio. kr.

Fakta om Ny Munkegade 4, 8000 Aarhus C

Beboelsesejendommen er beliggende på Ny Munkegade 4, 8000 Aarhus C og består af to bygninger med et samlet bygningsareal på 623 m² fordelt på fem beboelsesenheder og to erhvervsenheder. Den primære bygning, der er opført i 1881, blev senest moderniseret i 2022 og ligger på en 522 m² stor grund.

Egenskaber

Adressens hovedbygning er bygget i 2 etager. Der er i øvrigt ekstra arealer, der i alt er 284 m² (udnyttet tagetage 193 m², kælder 91 m²). Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement uden asbest. Den primære bygning fik senest i 2019 tildelt et energimærke E. Ejendommen anvendes primært til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 41.437 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Sidste tinglyste handel er fra d. 30. april 2020, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 18,6 mio. kr. via "anden overdragelse", hvor Sømunk ApS var køber og Hjernø Gustafsen A/S sælger. Det giver en kvadratmeterpris på 22.794 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 6,3 mio. kr., hvoraf grunden udgør 2,09 mio. kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Sømunk ApS, der primært beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens Lars Kjølby er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der to led. Den officielle ejer besidder i alt tre ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 37,3 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Lars Kjølby, der også fungerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Lars Kjølby i alt fire ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Ny Munkegade 4, 8000 Aarhus C?

Sømunk ApS ejer Ny Munkegade 4, 8000 Aarhus C.

Hvor stor er Ny Munkegade 4, 8000 Aarhus C?

Ejendommens BBR-areal er 623 m² på Ny Munkegade 4, 8000 Aarhus C.

Hvornår blev Ny Munkegade 4, 8000 Aarhus C opført?

Den primære bygning blev opført i 1881 på Ny Munkegade 4, 8000 Aarhus C.

Hvad er Ny Munkegade 4, 8000 Aarhus C værd?

Prisen var 18,6 mio. kr., da Ny Munkegade 4, 8000 Aarhus C senest blev handlet i 2020.

Hvad er Ny Munkegade 4, 8000 Aarhus C vurderet til?

6,3 mio. kr. er vurdering på Ny Munkegade 4, 8000 Aarhus C.