Ny Esbjergvej 11

Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Ny Esbjergvej 11, 4720 Præstø. Undersøg ejendommens sidste salgspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen er placeret på Ny Esbjergvej 11, 4720 Præstø. Ejendommen har et bygningsareal på 72 m² og blev opført i 1930 på en 689 m² stor grund. Den seneste handel fandt sted den 15. marts 2022, hvor Kreuzberg Ejendomme ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 1,59 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 1,05 mio. kr., hvoraf grunden udgør 91.700 kr.

Fakta om Ny Esbjergvej 11, 4720 Præstø

Villaen er placeret på Ny Esbjergvej 11, 4720 Præstø og har et samlet bygningsareal á 72 m². Hovedbygningen, der er opført i 1930, blev senest moderniseret i 2008 og befinder sig på en 689 m² stor grund. Ejendommen fordeler sig på 3 værelser og har et BBR-areal på 120 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommen er bygget i ét plan. Der er i øvrigt ekstra arealer, der i alt er 78 m² (udnyttet tagetage 48 m², kælder 30 m²). I forhold til villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Hovedbygningen fik senest i 2016 tildelt et energimærke C. Ejendommen anvendes primært til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 2.964 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 15. marts 2022, hvor værdiansættelsen var 1,59 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Kreuzberg Ejendomme ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 10.600 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 1,05 mio. kr., hvoraf grunden udgør 91.700 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Kreuzberg Ejendomme ApS, der fortrinsvist beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens Michael Emdorf-Pedersen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der et led. Den officielle ejer besidder i alt tre ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 7,42 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Michael Emdorf-Pedersen, der også agerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Michael Emdorf-Pedersen i alt seks ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Ny Esbjergvej 11, 4720 Præstø?

Kreuzberg Ejendomme ApS ejer Ny Esbjergvej 11, 4720 Præstø.

Hvad er BBR-arealet på Ny Esbjergvej 11, 4720 Præstø?

Enhedens BBR-areal er 120 m² på Ny Esbjergvej 11, 4720 Præstø.

Hvornår blev Ny Esbjergvej 11, 4720 Præstø bygget?

Den primære bygning blev bygget i 1930 på Ny Esbjergvej 11, 4720 Præstø.

Hvad er Ny Esbjergvej 11, 4720 Præstø's værdi?

Prisen var 1,59 mio. kr., da Ny Esbjergvej 11, 4720 Præstø senest blev handlet i 2022.

Hvad er Ny Esbjergvej 11, 4720 Præstø vurderet til?

1,05 mio. kr. er vurdering på Ny Esbjergvej 11, 4720 Præstø.