Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Nørregade 23, 9000 Aalborg. Undersøg ejendommens seneste handelspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen er lokaliseret på Nørregade 23, 9000 Aalborg. I 1889 blev ejendommen opført med et bygningsareal á 1.122 m² på en 638 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 25. marts 2024, hvor Familien Tølbøll Holding ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 15 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 12,5 mio. kr., hvoraf grunden udgør 2,28 mio. kr.
Fakta om Nørregade 23, 9000 Aalborg
Beboelsesejendommen er placeret på Nørregade 23, 9000 Aalborg og består af én bygning på 1.122 m² fordelt på 11 beboelsesenheder og tre erhvervsenheder. Bygningen, der er bygget i 1889, blev senest renoveret i 1989 og er beliggende på en 638 m² stor grund.
Egenskaber
Adressens hovedbygning er bygget i 3 etager. Der er desuden ekstra arealer, der samlet set udgør 606 m² (udnyttet tagetage 252 m², kælder 354 m²). Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Bygningen fik senest i 2018 tildelt et energimærke F, og ejendommens årlige energiforbrug er anslået til kr. 163100. Ejendommen anvendes hovedsageligt til helårsbeboelse. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 61.470 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 25. marts 2024, hvor værdiansættelsen var 15 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Familien Tølbøll Holding ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 10.917 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 12,5 mio. kr., hvoraf grunden udgør 2,28 mio. kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af Familien Tølbøll Holding ApS, der primært beskæftiger sig med finansielle holdingselskaber, mens Christian Tølbøll Holding ApS er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel i intervallet 25,000 %-33,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Den officielle ejer har i alt otte ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 54,7 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Peter Tølbøll Hansen, der også agerer som direktør.
Ofte stillede spørgsmål
Familien Tølbøll Holding ApS ejer Nørregade 23, 9000 Aalborg.
Ejendommens BBR-areal er 1.122 m² på Nørregade 23, 9000 Aalborg.
Den primære bygning blev opført i 1889 på Nørregade 23, 9000 Aalborg.
Prisen var 15 mio. kr., da Nørregade 23, 9000 Aalborg senest blev handlet i 2024.
12,5 mio. kr. er vurdering på Nørregade 23, 9000 Aalborg.