Nørredamsvej 9

Gennem Resights kan du få alle oplysninger om ejendommen på Nørredamsvej 9, 3480 Fredensborg. Undersøg ejendommens sidste handelspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

På Nørredamsvej 9, 3480 Fredensborg finder du ejendommen. Ejendommen har et bygningsareal på 140 m² og blev opført i 1905 på en 669 m² stor grund. Den 1. april 2024 fandt den seneste transaktion sted, da FOLO invest ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 5,85 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 2,35 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,1 mio. kr.

Fakta om Nørredamsvej 9, 3480 Fredensborg

Villaen har et samlet bygningsareal på 140 m² og ligger placeret på Nørredamsvej 9, 3480 Fredensborg. Hovedbygningen er opført i 1905 og befinder sig på en 669 m² stor grund. Ejendommen har 5 værelser og har et BBR-areal på 206 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommen er bygget i ét plan. Der er i øvrigt ekstra arealer, der samlet set er 135 m² (udnyttet tagetage 66 m², kælder 69 m²). Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Hovedbygningen fik senest i 2024 tildelt et energimærke C. Den hovedsagelige benyttelse af ejendommen er til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 27.357 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 1. april 2024, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 5,85 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor FOLO invest ApS købte ejendommen af 2 X Ejendomme ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 28.398 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 2,35 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,1 mio. kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af FOLO invest ApS, der hovedsageligt beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens 2XCM Holding A/S er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der et led. Den officielle ejer besidder i alt fem ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 8,43 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Christian Mark, der også agerer som administrerende direktør. Ser man på den reelle ejer, så har 2XCM Holding A/S i alt 87 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Nørredamsvej 9, 3480 Fredensborg?

FOLO invest ApS ejer Nørredamsvej 9, 3480 Fredensborg.

Hvad er BBR-arealet på Nørredamsvej 9, 3480 Fredensborg?

Enhedens BBR-areal er 206 m² på Nørredamsvej 9, 3480 Fredensborg.

Hvornår blev Nørredamsvej 9, 3480 Fredensborg bygget?

Den primære bygning blev bygget i 1905 på Nørredamsvej 9, 3480 Fredensborg.

Hvad er Nørredamsvej 9, 3480 Fredensborg's værdi?

Prisen var 5,85 mio. kr., da Nørredamsvej 9, 3480 Fredensborg senest blev handlet i 2024.

Hvad er Nørredamsvej 9, 3480 Fredensborg vurderet til?

2,35 mio. kr. er vurdering på Nørredamsvej 9, 3480 Fredensborg.