Gennem Resights kan du få alle informationer om ejendommen på Nøddehegnet 13, Nødebo, 3480 Fredensborg. Se ejendommens seneste handelspris, ejendomsvurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.
På Nøddehegnet 13, Nødebo, 3480 Fredensborg findes ejendommen. I 1965 blev ejendommen opført og har i dag et bygningsareal på 113 m² på en 801 m² stor grund. Den seneste handel fandt sted den 18. juni 2026, hvor VICH 4572 ApS sikrede sig ejendommen i en interessesammenfald til en værdi á 3,17 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 2,1 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,85 mio. kr.
Fakta om Nøddehegnet 13, Nødebo, 3480 Fredensborg
Villaen har et samlet bygningsareal á 113 m² og ligger på Nøddehegnet 13, Nødebo, 3480 Fredensborg. Hovedbygningen er opført i 1965 og befinder sig på en 801 m² stor grund. Ejendommen har 4 værelser og har et BBR-areal på 113 m², hvoraf det hele er tinglyst.
Egenskaber
Ejendommen er bygget i ét plan. Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Hovedbygningen blev senest i 2022 tildelt et energimærke C. Den primære benyttelse af ejendommen er til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 20.954 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Sidste tinglyste handel er fra d. 18. juni 2026, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 3,17 mio. kr. i en interessesammenfald, hvor VICH 4572 ApS købte ejendommen af ApS KBUS 38 NR. 4903. Det giver en kvadratmeterpris på 28.097 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 2,1 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,85 mio. kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af ApS KBUS 38 NR. 4903, der hovedsageligt beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Christian Lauritzen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer har i alt 32 ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 80,7 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Christian Lauritzen, der også fungerer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Christian Lauritzen i alt 36 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
ApS KBUS 38 NR. 4903 ejer Nøddehegnet 13, Nødebo, 3480 Fredensborg.
Enhedens BBR-areal er 113 m² på Nøddehegnet 13, Nødebo, 3480 Fredensborg.
Den primære bygning blev bygget i 1965 på Nøddehegnet 13, Nødebo, 3480 Fredensborg.
Prisen var 3,17 mio. kr., da Nøddehegnet 13, Nødebo, 3480 Fredensborg senest blev handlet i 2026.
2,1 mio. kr. er vurdering på Nøddehegnet 13, Nødebo, 3480 Fredensborg.