Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Neckelmannsgade 5, 4800 Nykøbing F. Undersøg ejendommens seneste salgspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.
På Neckelmannsgade 5, 4800 Nykøbing F findes ejendommen. Ejendommen har et bygningsareal på 218 m² og blev opført i 1938 på den 1.054 m² store grund. Den seneste transaktion fandt sted den 7. april 2021, hvor GHM Ejendomme ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 2,91 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 2,84 mio. kr., hvoraf grunden udgør 621.000 kr.
Fakta om Neckelmannsgade 5, 4800 Nykøbing F
Beboelsesejendommen er placeret på Neckelmannsgade 5, 4800 Nykøbing F og består af én bygning på 218 m² fordelt på to beboelsesenheder og et erhvervsenhed. Bygningen, der er opført i 1938, blev senest istandsat i 1983 og er lokaliseret på en 1.054 m² stor grund.
Egenskaber
Ejendommen er bygget i ét plan. Der er desuden ekstra arealer, der i alt er 204 m² (udnyttet tagetage 59 m², kælder 145 m²). Bygningens ydervægsmateriale er lavet af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Bygningen blev senest i 2023 tildelt et energimærke D, og ejendommens årlige energiforbrug er anslået til kr. 40300. Ejendommen benyttes hovedsageligt til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 11.992 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Sidste tinglyste handel er fra d. 7. april 2021, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 2,91 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor GHM Ejendomme ApS købte ejendommen af Mano Invest ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 6.901 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 2,84 mio. kr., hvoraf grunden udgør 621.000 kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af GHM Ejendomme ApS, der fortrinsvist beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Aja Guldhammer Henderson er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 50,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der to led. Den officielle ejer besidder i alt to ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 12,4 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Anders Helles Munk, der også agerer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Aja Guldhammer Henderson i alt seks ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
GHM Ejendomme ApS ejer Neckelmannsgade 5, 4800 Nykøbing F.
Ejendommens BBR-areal er 218 m² på Neckelmannsgade 5, 4800 Nykøbing F.
Den primære bygning blev bygget i 1938 på Neckelmannsgade 5, 4800 Nykøbing F.
Prisen var 2,91 mio. kr., da Neckelmannsgade 5, 4800 Nykøbing F senest blev handlet i 2021.
2,84 mio. kr. er vurdering på Neckelmannsgade 5, 4800 Nykøbing F.