Resights giver dig alle oplysninger om ejendommen på Nansensgade 35, 1366 København K. Se ejendommens seneste salgspris, ejendomsvurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen ligger på Nansensgade 35, 1366 København K. I 1876 blev ejendommen konstrueret med et bygningsareal på 685 m² på en 229 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 3. juni 2020, hvor KC Ejendom ApS erhvervede sig ejendommen via "anden overdragelse" til en værdi á 38,9 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 9,9 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,73 mio. kr.
Fakta om Nansensgade 35, 1366 København K
Beboelsesejendommen er beliggende på Nansensgade 35, 1366 København K og består af én bygning på 685 m² udgjort af ti beboelsesenheder og tre erhvervsenheder. Bygningen, der er bygget i 1876, blev senest istandsat i 2007 og er lokaliseret på en 229 m² stor grund.
Egenskaber
Adressens hovedbygning er bygget i 5 etager. Der er derudover ekstra arealer, der i alt er 368 m² (udnyttet tagetage 124 m², kælder 137 m²). Bygningens ydervægsmateriale er lavet af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Bygningen blev senest i 2017 tildelt et energimærke D, og ejendommens årlige energiforbrug er beregnet til kr. 97000. Ejendommens hovedsagelige anvendelse er til helårsbeboelse. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 59.058 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 3. juni 2020, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 38,9 mio. kr. via "anden overdragelse", hvor KC Ejendom ApS var køber og en eller flere privatperson(er) sælger(e). Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 9,9 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,73 mio. kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af KC Ejendom ApS, der primært beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens Christina Thaulow er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 50,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der et led. Den officielle ejer besidder i alt tre ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 55,1 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Kristian Bredtoft, der også agerer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Christina Thaulow i alt ni ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
KC Ejendom ApS ejer Nansensgade 35, 1366 København K.
Ejendommens BBR-areal er 685 m² på Nansensgade 35, 1366 København K.
Den primære bygning blev opført i 1876 på Nansensgade 35, 1366 København K.
Prisen var 38,9 mio. kr., da Nansensgade 35, 1366 København K senest blev handlet i 2020.
9,9 mio. kr. er vurdering på Nansensgade 35, 1366 København K.