Melbyesvej 1

Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Melbyesvej 1, 5230 Odense M. Se ejendommens sidste handelspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen ligger på Melbyesvej 1, 5230 Odense M. Ejendommen har et bygningsareal på 76 m² og blev opført i 1953 på en 654 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 23. januar 2025, hvor SPECIALLÆGE DANIAL SHIRAZI HOLDING ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 4,2 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 2,4 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,56 mio. kr.

Fakta om Melbyesvej 1, 5230 Odense M

Villaen ligger på Melbyesvej 1, 5230 Odense M og har et samlet bygningsareal på 76 m². Den primære bygning, der er opført i 1953, blev senest moderniseret i 2024 og ligger på en 654 m² stor grund. Ejendommen har 6 værelser og har et BBR-areal på 131 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommens primære bygning er bygget i ét plan. Der er i øvrigt ekstra arealer, der samlet set er 102 m² (udnyttet tagetage 55 m², kælder 47 m²). Bygningens ydervægsmateriale er lavet af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Den primære bygning blev senest i 2021 tildelt et energimærke F. Den primære anvendelse af ejendommen er til helårsbeboelse. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 11.233 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 23. januar 2025, hvor værdiansættelsen var 4,2 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor SPECIALLÆGE DANIAL SHIRAZI HOLDING ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 32.061 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 2,4 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,56 mio. kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af SPECIALLÆGE DANIAL SHIRAZI HOLDING ApS, der fortrinsvist beskæftiger sig med ikke-finansielle holdingselskaber, mens Danial Shirazi er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der et led. Den officielle ejer besidder i alt én ejendom i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 3,51 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Danial Shirazi, der opererer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Danial Shirazi i alt tre ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Melbyesvej 1, 5230 Odense M?

SPECIALLÆGE DANIAL SHIRAZI HOLDING ApS ejer Melbyesvej 1, 5230 Odense M.

Hvad er BBR-arealet på Melbyesvej 1, 5230 Odense M?

Enhedens BBR-areal er 131 m² på Melbyesvej 1, 5230 Odense M.

Hvornår blev Melbyesvej 1, 5230 Odense M bygget?

Den primære bygning blev bygget i 1953 på Melbyesvej 1, 5230 Odense M.

Hvad er Melbyesvej 1, 5230 Odense M værd?

Prisen var 4,2 mio. kr., da Melbyesvej 1, 5230 Odense M senest blev handlet i 2025.

Hvad er Melbyesvej 1, 5230 Odense M vurderet til?

2,4 mio. kr. er vurdering på Melbyesvej 1, 5230 Odense M.