Marselisvej 3

Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Marselisvej 3, 8000 Aarhus C. Se ejendommens seneste handelspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen ligger på Marselisvej 3, 8000 Aarhus C. I 1909 blev ejendommen opført og har i dag et bygningsareal á 280 m² på en 1.186 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 15. april 2025, hvor SN6 Ejendommen ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 25 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 13,4 mio. kr., hvoraf grunden udgør 5,2 mio. kr.

Fakta om Marselisvej 3, 8000 Aarhus C

Villaen ligger placeret på Marselisvej 3, 8000 Aarhus C og har et samlet bygningsareal á 280 m². Hovedbygningen, der er opført i 1909, blev senest ombygget i 1940 og ligger på en 1.186 m² stor grund. Ejendommen har 9 værelser og har et BBR-areal på 280 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Adressens primære bygning er bygget i 2 etager. Der er i øvrigt en udnyttet kælder på 130 m². Ser man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Den primære bygning fik senest i 2022 tildelt et energimærke D. Ejendommen benyttes primært til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 82.205 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 15. april 2025, hvor værdiansættelsen var 25 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor SN6 Ejendommen ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 56.561 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 13,4 mio. kr., hvoraf grunden udgør 5,2 mio. kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af SN6 Ejendommen ApS, der hovedsageligt beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens P. DAMBO INVEST ApS er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel i intervallet 33,000 %-34,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Den officielle ejer besidder i alt tre ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 91 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Orla Dambo, der også opererer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har P. DAMBO INVEST ApS i alt 25 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Marselisvej 3, 8000 Aarhus C?

SN6 Ejendommen ApS ejer Marselisvej 3, 8000 Aarhus C.

Hvad er BBR-arealet på Marselisvej 3, 8000 Aarhus C?

Enhedens BBR-areal er 280 m² på Marselisvej 3, 8000 Aarhus C.

Hvornår blev Marselisvej 3, 8000 Aarhus C bygget?

Den primære bygning blev opført i 1909 på Marselisvej 3, 8000 Aarhus C.

Hvad er prisen på Marselisvej 3, 8000 Aarhus C?

Prisen var 25 mio. kr., da Marselisvej 3, 8000 Aarhus C senest blev handlet i 2025.

Hvad er Marselisvej 3, 8000 Aarhus C vurderet til?

13,4 mio. kr. er vurdering på Marselisvej 3, 8000 Aarhus C.