Via Resights kan du få alle oplysninger om ejendommen på Lysestøbervej 4, 6070 Christiansfeld. Se ejendommens seneste salgspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen er lokaliseret på Lysestøbervej 4, 6070 Christiansfeld. Ejendommen har et bygningsareal på 480 m² og blev konstrueret i 1959 på den 2.326 m² store grund. Den 11. juli 2022 fandt den seneste transaktion sted, da Kristiansen-Bolig APS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 2,5 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 1,35 mio. kr., hvoraf grunden udgør 507.100 kr.
Fakta om Lysestøbervej 4, 6070 Christiansfeld
Beboelsesejendommen er placeret på Lysestøbervej 4, 6070 Christiansfeld og består af én bygning på 480 m² udgjort af fire beboelsesenheder og et erhvervsenhed. Bygningen, der er bygget i 1959, blev senest ombygget i 1988 og ligger på en 2.326 m² stor grund.
Egenskaber
Ejendommens hovedbygning er bygget i ét plan. Der er derudover en udnyttet tagetage, der er 116 m². Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Bygningen blev senest i 2025 tildelt et energimærke B, og ejendommens årlige energiforbrug er estimeret til kr. 57000. Den hovedsagelige benyttelse af ejendommen er til helårsbeboelse. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 12.678 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 11. juli 2022, hvor værdiansættelsen var 2,5 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Kristiansen-Bolig APS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 4.194 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 1,35 mio. kr., hvoraf grunden udgør 507.100 kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af Kristiansen-Bolig APS, der først og fremmest beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Emil Henry Kristiansen er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 51,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der et led. Den officielle ejer besidder i alt fem ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 8,71 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Emil Henry Kristiansen, der også opererer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Emil Henry Kristiansen i alt seks ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
Kristiansen-Bolig APS ejer Lysestøbervej 4, 6070 Christiansfeld.
Ejendommens BBR-areal er 480 m² på Lysestøbervej 4, 6070 Christiansfeld.
Den primære bygning blev bygget i 1959 på Lysestøbervej 4, 6070 Christiansfeld.
Prisen var 2,5 mio. kr., da Lysestøbervej 4, 6070 Christiansfeld senest blev handlet i 2022.
1,35 mio. kr. er vurdering på Lysestøbervej 4, 6070 Christiansfeld.