Laurids Skaus Gade 50

Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Laurids Skaus Gade 50, 6100 Haderslev. Undersøg ejendommens sidste handelspris, ejendomsvurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen er lokaliseret på Laurids Skaus Gade 50, 6100 Haderslev. Ejendommen har et bygningsareal på 95 m² og blev opført i 1895 på en 975 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 19. juli 2025, hvor Bolig optimeringen 2025 ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 1,27 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 1,72 mio. kr., hvoraf grunden udgør 609.000 kr.

Fakta om Laurids Skaus Gade 50, 6100 Haderslev

Villaen er beliggende på Laurids Skaus Gade 50, 6100 Haderslev og har et samlet bygningsareal på 95 m². Den primære bygning, der er opført i 1895, blev senest istandsat i 1991 og befinder sig på en 975 m² stor grund. Ejendommen har 5 værelser og har et BBR-areal på 148 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommens primære bygning er bygget i ét plan. Der er desuden ekstra arealer, der samlet set er 148 m² (udnyttet tagetage 53 m², kælder 95 m²). Kigger man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Den primære bygning blev senest i 2019 tildelt et energimærke D. Den hovedsagelige anvendelse af ejendommen er til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 10.421 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Sidste tinglyste handel er fra d. 19. juli 2025, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 1,27 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Bolig optimeringen 2025 ApS købte ejendommen af KAMI ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 5.246 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 1,72 mio. kr., hvoraf grunden udgør 609.000 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Bolig optimeringen 2025 ApS, der først og fremmest beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Niels Lautrup Christiansen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer besidder i alt én ejendom i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 106.116 kr. Firmaets primære kontaktperson er Niels Lautrup Christiansen, der fungerer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Niels Lautrup Christiansen i alt 52 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Laurids Skaus Gade 50, 6100 Haderslev?

Bolig optimeringen 2025 ApS ejer Laurids Skaus Gade 50, 6100 Haderslev.

Hvad er BBR-arealet på Laurids Skaus Gade 50, 6100 Haderslev?

Enhedens BBR-areal er 148 m² på Laurids Skaus Gade 50, 6100 Haderslev.

Hvornår blev Laurids Skaus Gade 50, 6100 Haderslev bygget?

Den primære bygning blev bygget i 1895 på Laurids Skaus Gade 50, 6100 Haderslev.

Hvad er Laurids Skaus Gade 50, 6100 Haderslev's værdi?

Prisen var 1,27 mio. kr., da Laurids Skaus Gade 50, 6100 Haderslev senest blev handlet i 2025.

Hvad er Laurids Skaus Gade 50, 6100 Haderslev vurderet til?

1,72 mio. kr. er vurdering på Laurids Skaus Gade 50, 6100 Haderslev.