Læssøegade 74

Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Læssøegade 74, 5230 Odense M. Se ejendommens sidste salgspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen er placeret på Læssøegade 74, 5230 Odense M. Ejendommen har et bygningsareal á 90 m² og blev opført i 1910 på en 366 m² stor grund. Den 15. januar 2025 fandt den seneste transaktion sted, da Bjergegaard Ejendomme ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 4,2 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 4,62 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,98 mio. kr.

Fakta om Læssøegade 74, 5230 Odense M

Villaen ligger på Læssøegade 74, 5230 Odense M og har et samlet bygningsareal på 90 m². Den primære bygning er opført i 1910 og er beliggende på en 366 m² stor grund. Ejendommen har 6 værelser og har et BBR-areal på 175 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommens primære bygning er bygget i ét plan. Der er desuden ekstra arealer, der i alt udgør 175 m² (udnyttet tagetage 85 m², kælder 90 m²). Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Den primære bygning fik senest i 2024 tildelt et energimærke F. Ejendommen anvendes primært til helårsbeboelse. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 14.533 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 15. januar 2025, hvor værdiansættelsen var 4,2 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Bjergegaard Ejendomme ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 24.000 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 4,62 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,98 mio. kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Bjergegaard Ejendomme ApS, der hovedsageligt beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Anders Bjergegaard er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer besidder i alt to ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 16,2 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Anders Bjergegaard, der også agerer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Anders Bjergegaard i alt syv ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Læssøegade 74, 5230 Odense M?

Bjergegaard Ejendomme ApS ejer Læssøegade 74, 5230 Odense M.

Hvad er BBR-arealet på Læssøegade 74, 5230 Odense M?

Enhedens BBR-areal er 175 m² på Læssøegade 74, 5230 Odense M.

Hvornår blev Læssøegade 74, 5230 Odense M opført?

Den primære bygning blev opført i 1910 på Læssøegade 74, 5230 Odense M.

Hvad er Læssøegade 74, 5230 Odense M's værdi?

Prisen var 4,2 mio. kr., da Læssøegade 74, 5230 Odense M senest blev handlet i 2025.

Hvad er Læssøegade 74, 5230 Odense M vurderet til?

4,62 mio. kr. er vurdering på Læssøegade 74, 5230 Odense M.