Kuhlausvej 3

Resights giver dig alle oplysninger om ejendommen på Kuhlausvej 3, 9200 Aalborg SV. Se ejendommens sidste handelspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

På Kuhlausvej 3, 9200 Aalborg SV kan du finde ejendommen. I 1956 blev ejendommen opført og har i dag et bygningsareal på 111 m² på en 735 m² stor grund. Den seneste handel fandt sted den 4. juli 2022, hvor Ejendomsselskabet Kuhlausvej 11, Aalborg ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 3 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 2,3 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,44 mio. kr.

Fakta om Kuhlausvej 3, 9200 Aalborg SV

Villaen har et samlet bygningsareal på 111 m² og ligger placeret på Kuhlausvej 3, 9200 Aalborg SV. Hovedbygningen, der er opført i 1956, blev senest ombygget i 1983 og befinder sig på en 735 m² stor grund. Ejendommen har 4 værelser og har et BBR-areal på 146 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommens primære bygning er bygget i ét plan. Der er i øvrigt ekstra arealer, der samlet set er 175 m² (udnyttet tagetage 35 m², kælder 111 m²). Kigger man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er lavet af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Den primære bygning blev senest i 2022 tildelt et energimærke D. Ejendommen anvendes hovedsageligt til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 11.497 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 4. juli 2022, hvor værdiansættelsen var 3 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Ejendomsselskabet Kuhlausvej 11, Aalborg ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 11.673 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 2,3 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,44 mio. kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Ejendomsselskabet Kuhlausvej 11, Aalborg ApS, der primært beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens HOLDINGSELSKABET AF 17. AUGUST 2011 ApS er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der et led. Den officielle ejer har i alt fire ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 23,6 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Finn Viggo Nielsen, der også agerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har HOLDINGSELSKABET AF 17. AUGUST 2011 ApS i alt fem ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Kuhlausvej 3, 9200 Aalborg SV?

Ejendomsselskabet Kuhlausvej 11, Aalborg ApS ejer Kuhlausvej 3, 9200 Aalborg SV.

Hvor stor er Kuhlausvej 3, 9200 Aalborg SV?

Enhedens BBR-areal er 146 m² på Kuhlausvej 3, 9200 Aalborg SV.

Hvornår blev Kuhlausvej 3, 9200 Aalborg SV opført?

Den primære bygning blev opført i 1956 på Kuhlausvej 3, 9200 Aalborg SV.

Hvad er Kuhlausvej 3, 9200 Aalborg SV værd?

Prisen var 3 mio. kr., da Kuhlausvej 3, 9200 Aalborg SV senest blev handlet i 2022.

Hvad er Kuhlausvej 3, 9200 Aalborg SV vurderet til?

2,3 mio. kr. er vurdering på Kuhlausvej 3, 9200 Aalborg SV.