Kraghøjvej 26

Resights giver dig alle oplysninger om ejendommen på Kraghøjvej 26, Gandrup, 9510 Arden. Se ejendommens seneste salgspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen ligger på Kraghøjvej 26, Gandrup, 9510 Arden. Ejendommen har et bygningsareal á 1.352 m² og blev konstrueret i 1938 på en 18.420 m² stor grund. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 930.000 kr., hvoraf grunden udgør 172.800 kr.

Fakta om Kraghøjvej 26, Gandrup, 9510 Arden

Villaen er placeret på Kraghøjvej 26, Gandrup, 9510 Arden og har et samlet bygningsareal på 1.352 m². Hovedbygningen er bygget i 1938 og er lokaliseret på en 18.420 m² stor grund. Ejendommen fordeler sig på 6 værelser og har et BBR-areal på 175 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommens primære bygning er bygget i ét plan. Der er i øvrigt ekstra arealer, der i alt udgør 175 m² (udnyttet tagetage 48 m², kælder 127 m²). I forhold til villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af betontagsten. Hovedbygningen blev senest i 2024 tildelt et energimærke D. Den primære benyttelse af ejendommen er til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 5.875 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Villaen er af det offentlige vurderet til 930.000 kr., hvoraf grunden udgør 172.800 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af NEJSUM EJENDOMME ApS, der primært beskæftiger sig med køb og salg af egen fast ejendom, mens Thomas Nejsum er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer besidder i alt ti ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 16 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Thomas Nejsum, der også agerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Thomas Nejsum i alt 11 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Kraghøjvej 26, Gandrup, 9510 Arden?

NEJSUM EJENDOMME ApS ejer Kraghøjvej 26, Gandrup, 9510 Arden.

Hvad er BBR-arealet på Kraghøjvej 26, Gandrup, 9510 Arden?

Enhedens BBR-areal er 175 m² på Kraghøjvej 26, Gandrup, 9510 Arden.

Hvornår blev Kraghøjvej 26, Gandrup, 9510 Arden bygget?

Den primære bygning blev opført i 1938 på Kraghøjvej 26, Gandrup, 9510 Arden.

Hvad er Kraghøjvej 26, Gandrup, 9510 Arden vurderet til?

930.000 kr. er vurdering på Kraghøjvej 26, Gandrup, 9510 Arden.