Kornblomstvej 20

Resights giver dig alle oplysninger om ejendommen på Kornblomstvej 20, 9000 Aalborg. Undersøg ejendommens seneste salgspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen ligger på Kornblomstvej 20, 9000 Aalborg. Ejendommen har et bygningsareal á 456 m² og blev opført i 1960 på den 1.720 m² store grund. Den seneste transaktion fandt sted den 30. september 2025, hvor Kornblomsthus ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 5 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 3,65 mio. kr., hvoraf grunden udgør 989.000 kr.

Fakta om Kornblomstvej 20, 9000 Aalborg

Serviceejendommen er placeret på Kornblomstvej 20, 9000 Aalborg og består af én bygning på 456 m² fordelt på én erhvervsenhed. Bygningen, der er opført i 1960, blev senest istandsat i 1990 og befinder sig på en 1.720 m² stor grund.

Egenskaber

Ejendommen er bygget i ét plan. Der er desuden en kælder, der består af 456 m². Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Bygningen fik senest i 2025 tildelt et energimærke D, og ejendommens årlige energiforbrug er beregnet til kr. 142100. Den hovedsagelige anvendelse af ejendommen er til institutioner. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 26.654 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Sidste tinglyste handel er fra d. 30. september 2025, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 5 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Kornblomsthus ApS købte ejendommen af HIMMERLANDSFONDEN (STØTTEFOND FOR HJEMMEVÆRNET I HIMMERLAND M.V.). Det giver en kvadratmeterpris på 5.482 kr. Serviceejendommen er af det offentlige vurderet til 3,65 mio. kr., hvoraf grunden udgør 989.000 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Kornblomsthus ApS, der først og fremmest beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens Bent Nielsen er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til serviceejendommen er der to led. Den officielle ejer har i alt én ejendom i porteføljen. Firmaets primære kontaktperson er Bent Nielsen, der også opererer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Bent Nielsen i alt 27 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Kornblomstvej 20, 9000 Aalborg?

Kornblomsthus ApS ejer Kornblomstvej 20, 9000 Aalborg.

Hvad er BBR-arealet på Kornblomstvej 20, 9000 Aalborg?

Ejendommens BBR-areal er 456 m² på Kornblomstvej 20, 9000 Aalborg.

Hvornår blev Kornblomstvej 20, 9000 Aalborg opført?

Den primære bygning blev opført i 1960 på Kornblomstvej 20, 9000 Aalborg.

Hvad er Kornblomstvej 20, 9000 Aalborg's værdi?

Prisen var 5 mio. kr., da Kornblomstvej 20, 9000 Aalborg senest blev handlet i 2025.

Hvad er Kornblomstvej 20, 9000 Aalborg vurderet til?

3,65 mio. kr. er vurdering på Kornblomstvej 20, 9000 Aalborg.