Ved hjælp af Resights kan du få alle oplysninger om ejendommen på Kornbakken 9, 4700 Næstved. Se ejendommens sidste handelspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen er lokaliseret på Kornbakken 9, 4700 Næstved. I 1900 blev ejendommen opført med et bygningsareal på 324 m² på en 540 m² stor grund. Den seneste handel fandt sted den 21. februar 2019, hvor Bluestar Properties ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 5,12 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 3,75 mio. kr., hvoraf grunden udgør 537.000 kr.
Fakta om Kornbakken 9, 4700 Næstved
Beboelsesejendommen er placeret på Kornbakken 9, 4700 Næstved og består af én bygning med et samlet bygningsareal på 324 m² fordelt på seks beboelsesenheder. Bygningen, der er bygget i 1900, blev senest istandsat i 2009 og befinder sig på en 540 m² stor grund.
Egenskaber
Adressens hovedbygning er bygget i 2 etager. Der er desuden en udnyttet tagetage på 102 m². Bygningens ydervægsmateriale er lavet af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Bygningen blev senest i 2025 tildelt et energimærke C, og ejendommens årlige energiforbrug er estimeret til kr. 41400. Ejendommens primære anvendelse er til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 12.093 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 21. februar 2019, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 5,12 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Bluestar Properties ApS købte ejendommen af EV BOLIG A/S. Det giver en kvadratmeterpris på 12.030 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 3,75 mio. kr., hvoraf grunden udgør 537.000 kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af Bluestar Properties ApS, der fortrinsvist beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Morten Rosenberg Nielsen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 50,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der to led. Den officielle ejer har i alt syv ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 40 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Morten Rosenberg Nielsen, der også agerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Morten Rosenberg Nielsen i alt otte ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
Bluestar Properties ApS ejer Kornbakken 9, 4700 Næstved.
Ejendommens BBR-areal er 324 m² på Kornbakken 9, 4700 Næstved.
Den primære bygning blev bygget i 1900 på Kornbakken 9, 4700 Næstved.
Prisen var 5,12 mio. kr., da Kornbakken 9, 4700 Næstved senest blev handlet i 2019.
3,75 mio. kr. er vurdering på Kornbakken 9, 4700 Næstved.