Få alle oplysninger om Knudensvej 25, 9900 Frederikshavn på Resights. Se husets sidste salgspris, ejendomsvurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.
Huset ligger på Knudensvej 25, 9900 Frederikshavn. I 1949 blev huset konstrueret og har i dag et bygningsareal på 74 m² på en 291 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 9. november 2023, hvor DBRE A/S erhvervede sig huset i en almindelig fri handel til en værdi á 310.000 kr. Huset er af det offentlige vurderet til 1,13 mio. kr., hvoraf grunden udgør 321.000 kr.
Fakta om Knudensvej 25, 9900 Frederikshavn
Rækkehuset ligger placeret på Knudensvej 25, 9900 Frederikshavn og har et samlet bygningsareal på 74 m². Bygningen, der er bygget i 1949, blev senest renoveret i 2024 og ligger på en 291 m² stor grund. Huset fordeler sig på 5 værelser og har et BBR-areal på 115 m², hvoraf det hele er tinglyst.
Egenskaber
Husets primære bygning er bygget i ét plan. Der er desuden ekstra arealer, der i alt er 99 m² (udnyttet tagetage 41 m², kælder 58 m²). I forhold til rækkehusets køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Bygningen blev senest i 2023 tildelt et energimærke E, og husets årlige energiforbrug er estimeret til kr. 39100. Husets hovedsagelige benyttelse er til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 3.107 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 9. november 2023, hvor værdiansættelsen var 310.000 kr. i en almindelig fri handel, hvor DBRE A/S købte huset af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 2.695 kr. Rækkehuset er af det offentlige vurderet til 1,13 mio. kr., hvoraf grunden udgør 321.000 kr.
Ejerinfo
Huset er officielt ejet af DBRE A/S, der hovedsageligt beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Tim Simonsen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel i intervallet 20,000 %-25,000 % og ejer huset igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til rækkehuset er der to led. Den officielle ejer har i alt 12 ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 11 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Tim Simonsen, der også opererer som administrerende direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Tim Simonsen i alt 14 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
DBRE A/S ejer Knudensvej 25, 9900 Frederikshavn.
Enhedens BBR-areal er 115 m² på Knudensvej 25, 9900 Frederikshavn.
Den primære bygning blev bygget i 1949 på Knudensvej 25, 9900 Frederikshavn.
Prisen var 310.000 kr., da Knudensvej 25, 9900 Frederikshavn senest blev handlet i 2023.
1,13 mio. kr. er vurdering på Knudensvej 25, 9900 Frederikshavn.