Få alle informationer om Klakring Stationsvej 35, Klakring, 7130 Juelsminde på Resights. Undersøg ejendommens seneste salgspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen ligger på Klakring Stationsvej 35, Klakring, 7130 Juelsminde. I 1946 blev ejendommen konstrueret og har i dag et bygningsareal á 127 m² på en 840 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 1. juli 2025, hvor KK EJENDOMME JUELSMINDE ApS sikrede sig ejendommen i en interessesammenfald til en værdi á 1,25 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 1,43 mio. kr., hvoraf grunden udgør 517.000 kr.
Fakta om Klakring Stationsvej 35, Klakring, 7130 Juelsminde
Villaen ligger på Klakring Stationsvej 35, Klakring, 7130 Juelsminde og har et samlet bygningsareal på 127 m². Bygningen, der er opført i 1946, blev senest moderniseret i 2014 og er lokaliseret på en 840 m² stor grund. Ejendommen fordeler sig på 4 værelser og har et BBR-areal på 148 m², hvoraf det hele er tinglyst.
Egenskaber
Ejendommen er bygget i ét plan. Der er desuden ekstra arealer, der i alt er 41 m² (udnyttet tagetage 21 m², kælder fem m²). Kigger man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er lavet af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Bygningen fik senest i 2021 tildelt et energimærke D, og ejendommens årlige energiforbrug er beregnet til kr. 19800. Ejendommens primære benyttelse er til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 4.892 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 1. juli 2025, hvor værdiansættelsen var 1,25 mio. kr. i en interessesammenfald, hvor KK EJENDOMME JUELSMINDE ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 8.445 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 1,43 mio. kr., hvoraf grunden udgør 517.000 kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af KK EJENDOMME JUELSMINDE ApS, der fortrinsvist beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Kristian Braüner Kobbelgaard er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer har i alt 15 ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 34,5 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Kristian Braüner Kobbelgaard, der også agerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Kristian Braüner Kobbelgaard i alt 41 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
KK EJENDOMME JUELSMINDE ApS ejer Klakring Stationsvej 35, Klakring, 7130 Juelsminde.
Enhedens BBR-areal er 148 m² på Klakring Stationsvej 35, Klakring, 7130 Juelsminde.
Den primære bygning blev bygget i 1946 på Klakring Stationsvej 35, Klakring, 7130 Juelsminde.
Prisen var 1,25 mio. kr., da Klakring Stationsvej 35, Klakring, 7130 Juelsminde senest blev handlet i 2025.
1,43 mio. kr. er vurdering på Klakring Stationsvej 35, Klakring, 7130 Juelsminde.