Resights giver dig alle informationer om huset på Kirkendrupmarken 45, Kirkendrup, 5270 Odense N. Se husets seneste salgspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
Huset ligger på Kirkendrupmarken 45, Kirkendrup, 5270 Odense N. Huset har et bygningsareal á 3.398 m² og blev opført i 2006 på en 23.554 m² stor grund. Den 10. december 2025 fandt den seneste handel sted, da Balager Ejendomme ApS erhvervede sig huset via "anden overdragelse" til en værdi á 0 kr. Huset er af det offentlige vurderet til 42 mio. kr., hvoraf grunden udgør 14,6 mio. kr.
Fakta om Kirkendrupmarken 45, Kirkendrup, 5270 Odense N
Rækkehuset ligger på Kirkendrupmarken 45, Kirkendrup, 5270 Odense N og har et samlet bygningsareal på 3.398 m². Den primære bygning er opført i 2006 og ligger på en 23.554 m² stor grund. Huset har 182 værelser og har et BBR-areal på 4.493 m², hvoraf det hele er tinglyst.
Egenskaber
Husets primære bygning er bygget i ét plan. Der er desuden en udnyttet tagetage, der består af 1.095 m². Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af mursten, mens tagmaterialet består af betontagsten. Hovedbygningen blev senest i 2016 tildelt et energimærke B. Den primære benyttelse af huset er til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 271.666 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Prisen var 0 kr. i den seneste tinglyste transaktion d. 10. december 2025. Det giver en kvadratmeterpris på 0 kr. Rækkehuset er af det offentlige vurderet til 42 mio. kr., hvoraf grunden udgør 14,6 mio. kr.
Ejerinfo
Huset er officielt ejet af Balager Ejendomme ApS, der fortrinsvist beskæftiger sig med ikke-finansielle holdingselskaber, mens BALAGER ApS er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel i intervallet 67,000 %-90,000 % og ejer huset igennem ét holdingselskab. Den officielle ejer har i alt 15 ejendomme i porteføljen. Firmaets primære kontaktperson er Jan Rasmussen, der også opererer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har BALAGER ApS i alt 52 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
Balager Ejendomme ApS ejer Kirkendrupmarken 45, Kirkendrup, 5270 Odense N.
Enhedens BBR-areal er 4.493 m² på Kirkendrupmarken 45, Kirkendrup, 5270 Odense N.
Den primære bygning blev bygget i 2006 på Kirkendrupmarken 45, Kirkendrup, 5270 Odense N.
Prisen var 0 kr., da Kirkendrupmarken 45, Kirkendrup, 5270 Odense N senest blev handlet i 2025.
42 mio. kr. er vurdering på Kirkendrupmarken 45, Kirkendrup, 5270 Odense N.