Kattedamsvej 169

Få alle informationer om Kattedamsvej 169, 9440 Aabybro på Resights. Undersøg ejendommens seneste handelspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

På Kattedamsvej 169, 9440 Aabybro kan du finde ejendommen. I 1973 blev ejendommen konstrueret og har i dag et bygningsareal på 144 m² på en 13.994 m² stor grund. Den 16. februar 2026 fandt den seneste handel sted, da Sasni ApS erhvervede sig ejendommen via "anden overdragelse" til en værdi á 375.000 kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 4,45 mio. kr., hvoraf grunden udgør 989.000 kr.

Fakta om Kattedamsvej 169, 9440 Aabybro

Villaen har et samlet bygningsareal á 144 m² og ligger på Kattedamsvej 169, 9440 Aabybro. Den primære bygning er bygget i 1973 og er lokaliseret på en 13.994 m² stor grund. Ejendommen fordeler sig på 5 værelser og har et BBR-areal på 184 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommens hovedbygning er bygget i ét plan. Der er desuden en udnyttet tagetage, der består af 40 m². Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Den primære bygning blev senest i 2021 tildelt et energimærke G. Ejendommens primære anvendelse er til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 7.570 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Prisen var 375.000 kr. ved seneste tinglyste transaktion d. 16. februar 2026. Det giver en kvadratmeterpris på 213 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 4,45 mio. kr., hvoraf grunden udgør 989.000 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Sasni ApS, der primært beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens Birch Christian Konrad Nielsen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der et led. Den officielle ejer har i alt to ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 1,71 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Birch Christian Konrad Nielsen, der også fungerer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Birch Christian Konrad Nielsen i alt tre ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Kattedamsvej 169, 9440 Aabybro?

Sasni ApS ejer Kattedamsvej 169, 9440 Aabybro.

Hvad er BBR-arealet på Kattedamsvej 169, 9440 Aabybro?

Enhedens BBR-areal er 184 m² på Kattedamsvej 169, 9440 Aabybro.

Hvornår blev Kattedamsvej 169, 9440 Aabybro opført?

Den primære bygning blev opført i 1973 på Kattedamsvej 169, 9440 Aabybro.

Hvad er Kattedamsvej 169, 9440 Aabybro værd?

Prisen var 375.000 kr., da Kattedamsvej 169, 9440 Aabybro senest blev handlet i 2026.

Hvad er Kattedamsvej 169, 9440 Aabybro vurderet til?

4,45 mio. kr. er vurdering på Kattedamsvej 169, 9440 Aabybro.