Få alle informationer om Kalbyrisvej 17, 4700 Næstved på Resights. Se ejendommens sidste salgspris, ejendomsvurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen er placeret på Kalbyrisvej 17, 4700 Næstved. Ejendommen har et bygningsareal på 85 m² og blev opført i 1912 på den 488 m² store grund. Den seneste transaktion fandt sted den 1. august 2025, hvor ELVIS ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 1,45 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 1,69 mio. kr., hvoraf grunden udgør 547.000 kr.
Fakta om Kalbyrisvej 17, 4700 Næstved
Beboelsesejendommen er beliggende på Kalbyrisvej 17, 4700 Næstved og består af tre bygninger med et samlet bygningsareal på 85 m² udgjort af to beboelsesenheder. Hovedbygningen er bygget i 1912 og befinder sig på en 488 m² stor grund.
Egenskaber
Ejendommen er bygget i ét plan. Der er desuden ekstra arealer, der samlet set består af 157 m² (udnyttet tagetage 72 m², kælder 85 m²). Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Hovedbygningen blev senest i 2025 tildelt et energimærke F. Ejendommens hovedsagelige anvendelse er til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 9.273 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 1. august 2025, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 1,45 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor ELVIS ApS købte ejendommen af Slothuus Ejendomme ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 5.753 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 1,69 mio. kr., hvoraf grunden udgør 547.000 kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af ELVIS ApS, der fortrinsvist beskæftiger sig med anden finansiel formidling i.a.n., mens Emilius Elvis Sebech Moraitis er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der et led. Den officielle ejer har i alt to ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 47.636 kr. Firmaets primære kontaktperson er Emilius Elvis Sebech Moraitis, der også agerer som administrerende direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Emilius Elvis Sebech Moraitis i alt tre ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
ELVIS ApS ejer Kalbyrisvej 17, 4700 Næstved.
Ejendommens BBR-areal er 85 m² på Kalbyrisvej 17, 4700 Næstved.
Den primære bygning blev bygget i 1912 på Kalbyrisvej 17, 4700 Næstved.
Prisen var 1,45 mio. kr., da Kalbyrisvej 17, 4700 Næstved senest blev handlet i 2025.
1,69 mio. kr. er vurdering på Kalbyrisvej 17, 4700 Næstved.