Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Kærvej 13A, 9440 Aabybro. Se ejendommens sidste handelspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen ligger på Kærvej 13A, 9440 Aabybro. I 1937 blev ejendommen opført og har i dag et bygningsareal på 90 m² på en 849 m² stor grund. Den seneste handel fandt sted den 1. december 2022, hvor Ledetgaard Ejendomme ApS erhvervede sig ejendommen i en interessesammenfald til en værdi á 535.000 kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 1,54 mio. kr., hvoraf grunden udgør 680.000 kr.
Fakta om Kærvej 13A, 9440 Aabybro
Villaen ligger placeret på Kærvej 13A, 9440 Aabybro og har et samlet bygningsareal á 90 m². Den primære bygning er bygget i 1937 og ligger på en 849 m² stor grund. Ejendommen fordeler sig på 4 værelser og har et BBR-areal på 127 m², hvoraf det hele er tinglyst.
Egenskaber
Ejendommen er bygget i ét plan. Der er i øvrigt ekstra arealer, der i alt består af 127 m² (udnyttet tagetage 37 m², kælder 90 m²). I forhold til villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af mursten, mens tagmaterialet består af betontagsten. Ejendommen anvendes primært til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 7.917 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 1. december 2022, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 535.000 kr. i en interessesammenfald, hvor Ledetgaard Ejendomme ApS købte ejendommen af Ledetgaard Holding ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 2.465 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 1,54 mio. kr., hvoraf grunden udgør 680.000 kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af Ledetgaard Ejendomme ApS, der primært beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Søren Clausen Villadsen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer besidder i alt fem ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 4,07 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Søren Clausen Villadsen, der også opererer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Søren Clausen Villadsen i alt otte ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
Ledetgaard Ejendomme ApS ejer Kærvej 13A, 9440 Aabybro.
Enhedens BBR-areal er 127 m² på Kærvej 13A, 9440 Aabybro.
Den primære bygning blev opført i 1937 på Kærvej 13A, 9440 Aabybro.
Prisen var 535.000 kr., da Kærvej 13A, 9440 Aabybro senest blev handlet i 2022.
1,54 mio. kr. er vurdering på Kærvej 13A, 9440 Aabybro.