Gennem Resights kan du få alle informationer om ejendommen på Kærvej 11, 8230 Åbyhøj. Se ejendommens seneste handelspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen er placeret på Kærvej 11, 8230 Åbyhøj. Ejendommen har et bygningsareal på 167 m² og blev opført i 1898 på en 1.490 m² stor grund. Den 25. april 2025 fandt den seneste handel sted, da T Lang Development ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 4,75 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 5,31 mio. kr., hvoraf grunden udgør 4,85 mio. kr.
Fakta om Kærvej 11, 8230 Åbyhøj
Villaen ligger på Kærvej 11, 8230 Åbyhøj og har et samlet bygningsareal á 167 m². Hovedbygningen er opført i 1898 og er lokaliseret på en 1.490 m² stor grund. Ejendommen har 6 værelser og har et BBR-areal på 227 m², hvoraf det hele er tinglyst.
Egenskaber
Ejendommen er bygget i ét plan. Der er derudover ekstra arealer, der i alt udgør 90 m² (udnyttet tagetage 60 m², kælder ti m²). Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Hovedbygningen fik senest i 2025 tildelt et energimærke D. Ejendommens hovedsagelige benyttelse er til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 29.644 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 25. april 2025, hvor værdiansættelsen var 4,75 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor T Lang Development ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 19.874 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 5,31 mio. kr., hvoraf grunden udgør 4,85 mio. kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af T Lang Development ApS, der først og fremmest beskæftiger sig med køb og salg af egen fast ejendom, mens Torben Lang er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer besidder i alt to ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 2,19 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Torben Lang, der også fungerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Torben Lang i alt seks ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
T Lang Development ApS ejer Kærvej 11, 8230 Åbyhøj.
Enhedens BBR-areal er 227 m² på Kærvej 11, 8230 Åbyhøj.
Den primære bygning blev opført i 1898 på Kærvej 11, 8230 Åbyhøj.
Prisen var 4,75 mio. kr., da Kærvej 11, 8230 Åbyhøj senest blev handlet i 2025.
5,31 mio. kr. er vurdering på Kærvej 11, 8230 Åbyhøj.