Kaalundsvej 7

Ved hjælp af Resights kan du få alle informationer om ejendommen på Kaalundsvej 7, 5230 Odense M. Se ejendommens seneste handelspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen er placeret på Kaalundsvej 7, 5230 Odense M. Ejendommen har et bygningsareal på 326 m² og blev konstrueret i 1935 på den 547 m² store grund. Den seneste transaktion fandt sted den 28. august 2017, hvor Victor Ejendomme ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 6,7 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 4,15 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,03 mio. kr.

Fakta om Kaalundsvej 7, 5230 Odense M

Beboelsesejendommen er beliggende på Kaalundsvej 7, 5230 Odense M og består af én bygning med et samlet bygningsareal på 326 m² udgjort af fem beboelsesenheder. Bygningen, der er bygget i 1935, blev senest ombygget i 1965 og ligger på en 547 m² stor grund.

Egenskaber

Adressens hovedbygning er bygget i 2 etager. Der er derudover ekstra arealer, der samlet set er 262 m² (udnyttet tagetage 93 m², kælder 169 m²). Bygningens ydervægsmateriale er lavet af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Bygningen blev senest i 2017 tildelt et energimærke E, og ejendommens årlige energiforbrug er beregnet til kr. 46000. Ejendommen benyttes primært til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 20.401 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 28. august 2017, hvor værdiansættelsen var 6,7 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Victor Ejendomme ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 15.990 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 4,15 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,03 mio. kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Victor Ejendomme ApS, der fortrinsvist beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens Ulrik Harring Clemmensen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der to led. Den officielle ejer besidder i alt 22 ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 299 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Ulrik Harring Clemmensen, der også opererer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Ulrik Harring Clemmensen i alt 41 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Kaalundsvej 7, 5230 Odense M?

Victor Ejendomme ApS ejer Kaalundsvej 7, 5230 Odense M.

Hvor stor er Kaalundsvej 7, 5230 Odense M?

Ejendommens BBR-areal er 326 m² på Kaalundsvej 7, 5230 Odense M.

Hvornår blev Kaalundsvej 7, 5230 Odense M bygget?

Den primære bygning blev bygget i 1935 på Kaalundsvej 7, 5230 Odense M.

Hvad er Kaalundsvej 7, 5230 Odense M's værdi?

Prisen var 6,7 mio. kr., da Kaalundsvej 7, 5230 Odense M senest blev handlet i 2017.

Hvad er Kaalundsvej 7, 5230 Odense M vurderet til?

4,15 mio. kr. er vurdering på Kaalundsvej 7, 5230 Odense M.