Kaalundsvej 34

Via Resights kan du få alle informationer om ejendommen på Kaalundsvej 34, 5230 Odense M. Se ejendommens sidste salgspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

På Kaalundsvej 34, 5230 Odense M finder du ejendommen. Ejendommen har et bygningsareal på 173 m² og blev opført i 2025 på en 641 m² stor grund. Den 19. marts 2021 fandt den seneste handel sted, da EJENDOMSSELSKABET PFEIFFER ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 5,49 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 4,93 mio. kr., hvoraf grunden udgør 3,72 mio. kr.

Fakta om Kaalundsvej 34, 5230 Odense M

Villaen har et samlet bygningsareal på 173 m² og ligger på Kaalundsvej 34, 5230 Odense M. Hovedbygningen er opført i 2025 og ligger på en 641 m² stor grund. Ejendommen har 5 værelser og har et BBR-areal på 173 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommens primære bygning er bygget i ét plan. Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Bygningen blev senest i 2025 tildelt et energimærke A2015, og ejendommens årlige energiforbrug er estimeret til kr. 7300. Ejendommens hovedsagelige anvendelse er til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 21.473 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 19. marts 2021, hvor værdiansættelsen var 5,49 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor EJENDOMSSELSKABET PFEIFFER ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 31.734 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 4,93 mio. kr., hvoraf grunden udgør 3,72 mio. kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af EJENDOMSSELSKABET PFEIFFER ApS, der først og fremmest beskæftiger sig med engroshandel med andre maskiner og andet udstyr, mens Jesper Toft Pfeiffer er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer besidder i alt 19 ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 125 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Jesper Toft Pfeiffer, der også opererer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Jesper Toft Pfeiffer i alt 128 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Kaalundsvej 34, 5230 Odense M?

EJENDOMSSELSKABET PFEIFFER ApS ejer Kaalundsvej 34, 5230 Odense M.

Hvad er BBR-arealet på Kaalundsvej 34, 5230 Odense M?

Enhedens BBR-areal er 173 m² på Kaalundsvej 34, 5230 Odense M.

Hvornår blev Kaalundsvej 34, 5230 Odense M bygget?

Den primære bygning blev opført i 2025 på Kaalundsvej 34, 5230 Odense M.

Hvad er Kaalundsvej 34, 5230 Odense M værd?

Prisen var 5,49 mio. kr., da Kaalundsvej 34, 5230 Odense M senest blev handlet i 2021.

Hvad er Kaalundsvej 34, 5230 Odense M vurderet til?

4,93 mio. kr. er vurdering på Kaalundsvej 34, 5230 Odense M.