Gennem Resights kan du få alle informationer om ejendommen på Ivar Huitfeldts Gade 63, 8200 Aarhus N. Se ejendommens seneste handelspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
På Ivar Huitfeldts Gade 63, 8200 Aarhus N ligger ejendommen. I 1932 blev ejendommen opført med et bygningsareal á 420 m² på en 361 m² stor grund. Den seneste handel fandt sted den 30. juni 2003, hvor IV 63 ApS erhvervede sig ejendommen via "anden overdragelse" til en værdi á 6,25 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 8,05 mio. kr., hvoraf grunden udgør 2,17 mio. kr.
Fakta om Ivar Huitfeldts Gade 63, 8200 Aarhus N
Beboelsesejendommen er placeret på Ivar Huitfeldts Gade 63, 8200 Aarhus N og består af én bygning med et samlet bygningsareal på 420 m² fordelt på ni beboelsesenheder. Den primære bygning er opført i 1932 og ligger på en 361 m² stor grund.
Egenskaber
Adressens hovedbygning er bygget i 3 etager. Der er desuden ekstra arealer, der samlet set består af 213 m² (udnyttet tagetage 127 m², kælder 86 m²). Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Bygningen blev senest i 2025 tildelt et energimærke C, og ejendommens årlige energiforbrug er anslået til kr. 62000. Ejendommens hovedsagelige anvendelse er til helårsbeboelse. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 44.057 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 30. juni 2003, hvor værdiansættelsen var 6,25 mio. kr. via "anden overdragelse", hvor IV 63 ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 9.873 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 8,05 mio. kr., hvoraf grunden udgør 2,17 mio. kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af IV 63 ApS, der hovedsageligt beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Amanda Rabøl Pedersen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der to led. Den officielle ejer besidder i alt to ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 19,9 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Amanda Rabøl Pedersen, der også fungerer som administrerende direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Amanda Rabøl Pedersen i alt 48 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
IV 63 ApS ejer Ivar Huitfeldts Gade 63, 8200 Aarhus N.
Ejendommens BBR-areal er 420 m² på Ivar Huitfeldts Gade 63, 8200 Aarhus N.
Den primære bygning blev opført i 1932 på Ivar Huitfeldts Gade 63, 8200 Aarhus N.
Prisen var 6,25 mio. kr., da Ivar Huitfeldts Gade 63, 8200 Aarhus N senest blev handlet i 2003.
8,05 mio. kr. er vurdering på Ivar Huitfeldts Gade 63, 8200 Aarhus N.