Hulvejen 4

Få alle oplysninger om Hulvejen 4, 5853 Ørbæk på Resights. Se ejendommens seneste salgspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen ligger på Hulvejen 4, 5853 Ørbæk. I 1937 blev ejendommen konstrueret og har i dag et bygningsareal på 77 m² på en 1.292 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 1. april 2025, hvor TBR Ejendomme ApS erhvervede sig ejendommen via "anden overdragelse" til en værdi á 29,8 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 1 mio. kr., hvoraf grunden udgør 346.000 kr.

Fakta om Hulvejen 4, 5853 Ørbæk

Villaen er beliggende på Hulvejen 4, 5853 Ørbæk og har et samlet bygningsareal á 77 m². Hovedbygningen, der er bygget i 1937, blev senest moderniseret i 1979 og er lokaliseret på en 1.292 m² stor grund. Ejendommen fordeler sig på 3 værelser og har et BBR-areal på 111 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommen er bygget i ét plan. Der er desuden ekstra arealer, der i alt udgør 43 m² (udnyttet tagetage 34 m², kælder ni m²). Kigger man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er lavet af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Ejendommens hovedsagelige benyttelse er til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 7.010 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 1. april 2025, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 29,8 mio. kr. via "anden overdragelse", hvor TBR Ejendomme ApS var køber og en eller flere privatperson(er) sælger(e). Villaen er af det offentlige vurderet til 1 mio. kr., hvoraf grunden udgør 346.000 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af TBR Ejendomme ApS, der hovedsageligt beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Thomas Baadsgaard Rasmussen er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der et led. Den officielle ejer har i alt 52 ejendomme i porteføljen. Firmaets primære kontaktperson er Thomas Baadsgaard Rasmussen, der også opererer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Thomas Baadsgaard Rasmussen i alt 53 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Hulvejen 4, 5853 Ørbæk?

TBR Ejendomme ApS ejer Hulvejen 4, 5853 Ørbæk.

Hvor stor er Hulvejen 4, 5853 Ørbæk?

Enhedens BBR-areal er 111 m² på Hulvejen 4, 5853 Ørbæk.

Hvornår blev Hulvejen 4, 5853 Ørbæk opført?

Den primære bygning blev opført i 1937 på Hulvejen 4, 5853 Ørbæk.

Hvad er Hulvejen 4, 5853 Ørbæk værd?

Prisen var 29,8 mio. kr., da Hulvejen 4, 5853 Ørbæk senest blev handlet i 2025.

Hvad er Hulvejen 4, 5853 Ørbæk vurderet til?

1 mio. kr. er vurdering på Hulvejen 4, 5853 Ørbæk.