Resights giver dig alle oplysninger om huset på Hovedgaden 59, 8832 Skals. Se husets seneste salgspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
På Hovedgaden 59, 8832 Skals ligger huset. I 1900 blev huset konstrueret og har i dag et bygningsareal på 128 m² på en 304 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 3. marts 2019, hvor Skals Ejendomsinvest ApS erhvervede sig huset i en almindelig fri handel til en værdi á 1,58 mio. kr. Huset er af det offentlige vurderet til 1,35 mio. kr., hvoraf grunden udgør 308.000 kr.
Fakta om Hovedgaden 59, 8832 Skals
Rækkehuset ligger placeret på Hovedgaden 59, 8832 Skals og har et samlet bygningsareal på 128 m². Hovedbygningen, der er opført i 1900, blev senest moderniseret i 2005 og er lokaliseret på en 304 m² stor grund. Huset fordeler sig på 8 værelser og har et BBR-areal på 217 m², hvoraf det hele er tinglyst.
Egenskaber
Husets primære bygning er bygget i ét plan. Der er desuden en udnyttet tagetage, der består af 99 m². Ser man på rækkehusets køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Hovedbygningen fik senest i 2026 tildelt et energimærke C. Den primære benyttelse af huset er til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 3.512 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Sidste tinglyste handel er fra d. 3. marts 2019, hvor værdiansættelsen af huset var 1,58 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Skals Ejendomsinvest ApS købte huset af VESTERGAARDS INVEST ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 7.000 kr. Rækkehuset er af det offentlige vurderet til 1,35 mio. kr., hvoraf grunden udgør 308.000 kr.
Ejerinfo
Huset er officielt ejet af Skals Ejendomsinvest ApS, der hovedsageligt beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Lars Goul Nielsen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer huset igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til rækkehuset er der tre led. Den officielle ejer har i alt fire ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 7,09 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Lars Goul Nielsen, der også agerer som reel ejer.
Ofte stillede spørgsmål
Skals Ejendomsinvest ApS ejer Hovedgaden 59, 8832 Skals.
Enhedens BBR-areal er 217 m² på Hovedgaden 59, 8832 Skals.
Den primære bygning blev opført i 1900 på Hovedgaden 59, 8832 Skals.
Prisen var 1,58 mio. kr., da Hovedgaden 59, 8832 Skals senest blev handlet i 2019.
1,35 mio. kr. er vurdering på Hovedgaden 59, 8832 Skals.