Hovedgaden 496

Få alle oplysninger om Hovedgaden 496, 2640 Hedehusene på Resights. Se ejendommens seneste salgspris, ejendomsvurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen ligger på Hovedgaden 496, 2640 Hedehusene. I 1910 blev ejendommen konstrueret med et bygningsareal på 494 m² på en 1.106 m² stor grund. Den seneste handel fandt sted den 1. januar 2025, hvor Fl. Nøhr Ejendomme ApS erhvervede sig ejendommen i en interessesammenfald til en værdi á 16,9 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 3,65 mio. kr., hvoraf grunden udgør 785.300 kr.

Fakta om Hovedgaden 496, 2640 Hedehusene

Industriejendommen er beliggende på Hovedgaden 496, 2640 Hedehusene og består af to bygninger med et samlet bygningsareal på 494 m² fordelt på en beboelsesenhed og tre erhvervsenheder. Hovedbygningen, der er bygget i 1910, blev senest moderniseret i 2001 og er beliggende på en 1.106 m² stor grund.

Egenskaber

Ejendommen er bygget i ét plan. Der er i øvrigt ekstra arealer, der samlet set er 172 m² (udnyttet tagetage 112 m², kælder 60 m²). Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af tagpap med lille hældning. Den primære bygning blev senest i 2022 tildelt et energimærke C. Ejendommen anvendes primært til handel og/eller kontor. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 34.820 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 1. januar 2025, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 16,9 mio. kr. i en interessesammenfald, hvor Fl. Nøhr Ejendomme ApS købte ejendommen af MT FILTER SERVICE ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 10.831 kr. Industriejendommen er af det offentlige vurderet til 3,65 mio. kr., hvoraf grunden udgør 785.300 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Fl. Nøhr Ejendomme ApS, der primært beskæftiger sig med køb og salg af egen fast ejendom, mens Flemming Nøhr er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til industriejendommen er der to led. Den officielle ejer har i alt syv ejendomme i porteføljen. Firmaets primære kontaktperson er Flemming Nøhr, der også agerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Flemming Nøhr i alt ni ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Hovedgaden 496, 2640 Hedehusene?

Fl. Nøhr Ejendomme ApS ejer Hovedgaden 496, 2640 Hedehusene.

Hvad er BBR-arealet på Hovedgaden 496, 2640 Hedehusene?

Ejendommens BBR-areal er 494 m² på Hovedgaden 496, 2640 Hedehusene.

Hvornår blev Hovedgaden 496, 2640 Hedehusene bygget?

Den primære bygning blev opført i 1910 på Hovedgaden 496, 2640 Hedehusene.

Hvad er Hovedgaden 496, 2640 Hedehusene's værdi?

Prisen var 16,9 mio. kr., da Hovedgaden 496, 2640 Hedehusene senest blev handlet i 2025.

Hvad er Hovedgaden 496, 2640 Hedehusene vurderet til?

3,65 mio. kr. er vurdering på Hovedgaden 496, 2640 Hedehusene.