Hovedgaden 35

Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Hovedgaden 35, Poulstrup, 9760 Vrå. Undersøg ejendommens seneste salgspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

På Hovedgaden 35, Poulstrup, 9760 Vrå findes ejendommen. Ejendommen har et bygningsareal á 73 m² og blev konstrueret i 1890 på en 397 m² stor grund. Den seneste handel fandt sted den 11. maj 2023, hvor Nordan23 ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 283.000 kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 400.000 kr., hvoraf grunden udgør 73.900 kr.

Fakta om Hovedgaden 35, Poulstrup, 9760 Vrå

Villaen er beliggende på Hovedgaden 35, Poulstrup, 9760 Vrå og har et samlet bygningsareal á 73 m². Den primære bygning er opført i 1890 og er lokaliseret på en 397 m² stor grund. Ejendommen fordeler sig på 6 værelser og har et BBR-areal på 99 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommens primære bygning er bygget i ét plan. Der er derudover ekstra arealer, der samlet set udgør 45 m² (udnyttet tagetage 26 m², kælder tre m²). Kigger man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er lavet af mursten, mens tagmaterialet består af betontagsten. Hovedbygningen fik senest i 2022 tildelt et energimærke E. Ejendommen anvendes hovedsageligt til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 2.513 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 11. maj 2023, hvor værdiansættelsen var 283.000 kr. i en almindelig fri handel, hvor Nordan23 ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 2.747 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 400.000 kr., hvoraf grunden udgør 73.900 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Nordan23 ApS, der primært beskæftiger sig med køb og salg af egen fast ejendom, mens Leif-Erik Opedal er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 50,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der et led. Den officielle ejer har i alt to ejendomme i porteføljen. Firmaets primære kontaktperson er Leif-Erik Opedal, der også opererer som direktør.

Hvem ejer Hovedgaden 35, Poulstrup, 9760 Vrå?

Nordan23 ApS ejer Hovedgaden 35, Poulstrup, 9760 Vrå.

Hvor stor er Hovedgaden 35, Poulstrup, 9760 Vrå?

Enhedens BBR-areal er 99 m² på Hovedgaden 35, Poulstrup, 9760 Vrå.

Hvornår blev Hovedgaden 35, Poulstrup, 9760 Vrå opført?

Den primære bygning blev opført i 1890 på Hovedgaden 35, Poulstrup, 9760 Vrå.

Hvad er Hovedgaden 35, Poulstrup, 9760 Vrå's værdi?

Prisen var 283.000 kr., da Hovedgaden 35, Poulstrup, 9760 Vrå senest blev handlet i 2023.

Hvad er Hovedgaden 35, Poulstrup, 9760 Vrå vurderet til?

400.000 kr. er vurdering på Hovedgaden 35, Poulstrup, 9760 Vrå.