Holmstrupvej 1

Få alle oplysninger om Holmstrupvej 1, Holmstrup, 5250 Odense SV på Resights. Undersøg ejendommens sidste handelspris, ejendomsvurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen er placeret på Holmstrupvej 1, Holmstrup, 5250 Odense SV. Ejendommen har et bygningsareal á 85 m² og blev konstrueret i 1937 på en 525 m² stor grund. Den seneste handel fandt sted den 31. marts 2025, hvor en eller flere privat(e) køber(e) erhvervede sig ejendommen via en familieoverdragelse til en værdi á 3,63 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 1,3 mio. kr., hvoraf grunden udgør 305.000 kr.

Fakta om Holmstrupvej 1, Holmstrup, 5250 Odense SV

Villaen ligger på Holmstrupvej 1, Holmstrup, 5250 Odense SV og har et samlet bygningsareal á 85 m². Hovedbygningen er bygget i 1937 og er beliggende på en 525 m² stor grund. Ejendommen fordeler sig på 7 værelser og har et BBR-areal på 148 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommen er bygget i ét plan. Der er desuden ekstra arealer, der samlet set udgør 148 m² (udnyttet tagetage 63 m², kælder 85 m²). Ser man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af metal. Ejendommen anvendes hovedsageligt til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 4.794 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Sidste tinglyste handel er fra d. 31. marts 2025, hvor værdiansættelsen på villaen var 3,63 mio. kr. i en familieoverdragelse, hvor både køber(e) og sælger(e) var en eller flere privatperson(er). Det giver en indikativ kvadratmeterpris på 7.318 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 1,3 mio. kr., hvoraf grunden udgør 305.000 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af KANT Ejendomme ApS, der primært beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Alexander Grønnegård Nicolajsen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 50,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer besidder i alt 12 ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 5,37 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Kirstine Risager Thode, der også fungerer som administrerende direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Alexander Grønnegård Nicolajsen i alt 13 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Holmstrupvej 1, Holmstrup, 5250 Odense SV?

En eller flere privat(e) ejer Holmstrupvej 1, Holmstrup, 5250 Odense SV.

Hvor stor er Holmstrupvej 1, Holmstrup, 5250 Odense SV?

Enhedens BBR-areal er 148 m² på Holmstrupvej 1, Holmstrup, 5250 Odense SV.

Hvornår blev Holmstrupvej 1, Holmstrup, 5250 Odense SV bygget?

Den primære bygning blev bygget i 1937 på Holmstrupvej 1, Holmstrup, 5250 Odense SV.

Hvad er Holmstrupvej 1, Holmstrup, 5250 Odense SV's værdi?

Prisen var 3,63 mio. kr., da Holmstrupvej 1, Holmstrup, 5250 Odense SV senest blev handlet i 2025.

Hvad er Holmstrupvej 1, Holmstrup, 5250 Odense SV vurderet til?

1,3 mio. kr. er vurdering på Holmstrupvej 1, Holmstrup, 5250 Odense SV.